1 Grundstücke kaufen in Balerna

Ort · Ticino

Balerna ist eine politische Gemeinde im Kreis Balerna im Bezirk Mendrisio des Kantons Tessin in der Schweiz.

Einwohner

3'356

Steuerfuss

75%

Leerstand

4.49%

Balerna in Zahlen

Einwohner

3'356↑0.6%

Steuerfuss

75%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 52'566

−4% ggü. CH

Leerstand

4.49%↓4.9%

Flächennutzung

Siedlung83%
Landwirtschaft9%
Wald6%
Übrige2%

Internationale Bewohner

29.6%↑4.3%

Wohnungen

2'138↓0.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'999↑2.6%

Erstwohnungen

88%

Breitbandversorgung

59%

Glasfaser

1 Immobilie in Balerna

CHF493'000.–

289 m²

CHF493'000.–289 m²

Via al Dosso, 6828 Balerna

"Bauland von 724 m² in Balerna"

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend an. Die Lage ist besonders günstig dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die durch die Nähe zum Bahnhof Balerna gewährleistet ist. Grundstücksfläche: 724 m² SUL: 289,60 m² Wohngebiet R3-04 Ausnutzungsindex: 0,4 Belegungsindex: 35% Maximale Gebäudehöhe: 11,0 m Maximale Entfernung von privaten Grenzen: 4,0 m Das Grundstück umfasst einen Anteil von 2/16 des betreffenden Grundstücks, der den Zugang über eine gemeinsame Straße (zwangsweise Mitbewohnerschaft) gewährleistet. Preis : CHF 493'000.- (680.-/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

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Bauland (R7) im Zentrum, nur wenige Minuten von der Zollstation und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt

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Via Alessandro Volta, 6830 Chiasso

Wohnungsmarkt Balerna

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 4.49 %, 134 % über dem kantonalen Schnitt (1.92 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 75 %, 10 % unter dem kantonalen Schnitt (83 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 52'566, 22 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Balerna zählt 3'356 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Balerna zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Balerna auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Balerna?

Balerna liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Balerna?

Balerna hat rund 3'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Balerna?

Der Gemeindesteuerfuss in Balerna beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Balerna zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Balerna auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Balerna?

Balerna liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Balerna?

Balerna hat rund 3'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Balerna?

Der Gemeindesteuerfuss in Balerna beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Balerna

CHF493'000.–

289 m²

CHF493'000.–289 m²

Via al Dosso, 6828 Balerna

"Bauland von 724 m² in Balerna"

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend an. Die Lage ist besonders günstig dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die durch die Nähe zum Bahnhof Balerna gewährleistet ist. Grundstücksfläche: 724 m² SUL: 289,60 m² Wohngebiet R3-04 Ausnutzungsindex: 0,4 Belegungsindex: 35% Maximale Gebäudehöhe: 11,0 m Maximale Entfernung von privaten Grenzen: 4,0 m Das Grundstück umfasst einen Anteil von 2/16 des betreffenden Grundstücks, der den Zugang über eine gemeinsame Straße (zwangsweise Mitbewohnerschaft) gewährleistet. Preis : CHF 493'000.- (680.-/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.