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CHF1'800'000
1 Zimmer
1 Zimmer Plot in Balerna
CHF1'800'000
Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna
Auf einen Blick
Details
ObjekttypPlot
Zimmer1
ReferenznummerV000769
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-ID9uKbDimZ
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'800'000
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton75%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 1'800'000
Gesamtpreis
Teurer als 96% in Balerna
Teurer als 82% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Bauland von 2113 m²
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 17 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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ID: 9uKbDimZRef: V000769