Grundstück, Brusino Arsizio - CHF 890'000

Prächtiges bebaubares Grundstück mit atemberaubendem Seeblick

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CHF890'000

Plot in Brusino Arsizio

CHF890'000

6827 Brusino Arsizio·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypPlot

ReferenznummerSPLENDIDO TERRENO EDIFICABILE CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO.YK-17926

Veröffentlicht am16. Juli 2026

Inserats-ID7P1vtvGD

Kaufdetails

KaufpreisCHF 890'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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CHF 890'000

Gesamtpreis

Günstiger als 86% in Brusino Arsizio

Teurer als 54% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Prächtiges bebaubares Grundstück mit atemberaubendem Seeblick

NEUER PREISSENKUNG!!

In Brusino Arsizio,
in zentraler und hügeliger Lage,

verkaufen wir ein großes Grundstück von 1971 m², davon 951 BAURECHT, (restlicher Teil Landwirtschafts- und Waldland)

mit einem SPEKTAKULÄREN SEEBLICK!!

Das Grundstück, zugänglich über eine asphaltierte Straße,
hat einen Ausnutzungsindex von 0,5
und einen Besetzungsindex von 30%.

Am Grundstück befindet sich eine BAUGENEHMIGUNG, die noch gültig ist, für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Stockwerken und einem Keller von 127 m² pro Stockwerk.

(das laufende Projekt nutzt nicht die gesamte verfügbare SUL, alle Details werden Ihnen separat zugesandt)

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Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

39% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6827 Brusino Arsizio

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Schwimmbad

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 67% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

P&V Property & Valuation Sagl

Via Serafino Balestra 2

6900 Lugano

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