CHF2'350.–
4.5 ZimmerCHF2'350.–140 m²
"IMPERDIBILE ATTICO 4.5 CON PISCINA E VISTA PANORAMICA"
DISPONIBILITA’ IMMEDIATA!!! A Morbio Inferiore, nella zona residenziale più panoramica e soleggiata, vicina a tutti i servizi come scuola, supermercati, accesso autostradale ecc.. in palazzina edificata negli anni ’70 ma sempre mantenuta in buono stato, composta da sole tre unità (una per piano),AFFITTIAMO al secondo ed ultimo piano, elegante attico 4.5 di circa 140 mq cosi composto: accesso mediante lift privato, ampia cucina separata abitabile con accesso alla terrazza coperta panoramica, luminoso soggiorno con camino, due camere singole, primo bagno con doccia completamente rifatto a nuovo, camera matrimoniale con armadiatura e nuovo bagno privato ensuite con doccia, l’immobile offre un bel giardino comune con una grande piscina esposta a sud-ovest, dove poter rilassarsi e godere del relax meritato, completano l’offerta una cantina privata e riscaldata, un posteggio esterno scoperto ed un posteggio esterno coperto. Pigione mensile CHF 1.900Acconto spese CHF 250 due posteggi CHF 200 totale CHF 2.350Disponibile al piano primo un appartamento 4.5 a CHF 1.650 + spese e posteggi. Stai cercando una soluzione dove poter vivere in tranquillità? Un appartamento con piscina dove potersi rilassare? Contattaci al più presto per organizzare una visita senza impegno!
CHF1'460'000.–
5.5 ZimmerCHF1'460'000.–
"SPETTACOLARE CASA 5.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO"
VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNUNG In Carona, im panoramischen Lugano-Viertel, in einer grünen Zone, die über eine private Straße zugänglich ist, verkaufen wir ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 auf einem 1152 m² großen Grundstück, mit einem ATEMBERAUBENDEN SEEBLICK!! Die komplette Renovierung hat nur die ursprünglichen Umfassungswände beibehalten, Dach, Anlagen, Fenster, Wärmedämmung, Innenverkleidungen, Bäder, Küche, Fußböden, Terrassen, Garten, Außenbereich - alles ist NEU! Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus: im ersten Stock finden wir den Eingang, eine komfortable offene Küche, einen Wohnbereich, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht genießen kann, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein Studio/Abstellraum, vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, auf der man sich entspannen und direkt mit dem Garten in Kontakt treten kann; (Bruttogeschossfläche 70 m²) innenliegender Lift, im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen, raffinierten Badezimmer mit Dusche sowie einem Technik-/Waschraum besteht. Von den Zimmern aus gelangt man zu einer Terrasse mit Fußboden und dem großen, grünen Garten. (Bruttogeschossfläche 70 m²) Vervollständigen das Angebot 4/5 Außenparkplätze, die in diesem Gebiet unerlässlich sind! SIE HABEN ENDLICH DIE GELEGENHEIT, VON DIESEM TRAUMHAUS ZU TRÄUMEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN OHNE VERPF LICHTUNG ZU ORGANISIEREN!!
CHF410'000.–
2.5 ZimmerCHF410'000.–70 m²
"MODERNO ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON DUE POSTEGGI INTERNI"
SUPER PREZZO!!! A Claro-Bellinzona,in zona residenziale, panoramica, soleggiata e contornata di verde,in moderna e recente palazzina edificata nel 2024 con ottime finiture e materiali, curata in ogni dettaglio,vendiamo al secondo ed ultimo piano un ampio appartamento 2.5 MAI ABITATO cosi composto: accesso tramite lift condominiale, comodo atrio con armadiatura a muro, luminosa zona giorno-pranzo con splendida cucina a vista completa di tutto (molto grande per un 2.5) antibagno comodo per armadiatura, un bagno finestrato con doccia e bidet e possibilità di installare la colonna lavasciuga, un’ampia camera matrimoniale di ben 17. (70 mq lordi)Il riscaldamento avviene mediante termopompa con serpentine a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto fotovoltaico, i serramenti sono in PVC triplo vetro. La residenza offre anche un ampio spazio verde utilizzato come parco giochi. Completano l’offerta una cantina e due comodi posteggi interni a CHF 35.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 480.000Possibilità di subentrare ad ipoteca esistente allo 0.99% per i prossimi sette anni!! VUOI VIVERE O INVESTIRE IN UNA SOLUZIONE MODERNA? NON FARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OFFERTA!!!
CHF870'000.–
4.5 ZimmerCHF870'000.–133 m²
"INTERESSANTE APPARTAMENTO 4.5 CON PISCINA A COMANO"
In Comano, in einer Wohngegend und sonnigen Lage, umgeben von Grün und Ruhe, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, in einem in den 70er Jahren erbauten Gebäude, das jedoch immer in gutem Zustand gehalten wurde, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem wunderschönen Pool, verkaufen wir in der erhöhten Ebene eine interessante 4.5-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, separates Esszimmer, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 18 m², bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster mit Waschmaschine, zwei Einzelzimmer und ein schönes und komfortables Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. In den letzten Jahren wurden einige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie die komplette Renovierung der beiden Badezimmer im Jahr 2013, eine Wärmedämmung an der Decke und der Austausch der Heizanlage gegen eine Biernaftanlage im Jahr 2018. Besonders hervorzuheben ist der schöne Pool, der von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben ist und der gesamten Residenz einen Mehrwert verleiht. Das Angebot wird vervollständigt durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Garage, die bereits im Preis enthalten ist, einen Keller, einen Abstellraum im Dachgeschoss und die Möglichkeit, ein zweites Auto auf dem Gemeinschaftsgelände außerhalb des Gebäudes zu parken. Der geforderte Preis beträgt CHF 870.000 Kommen Sie und besuchen Sie diese schöne und geräumige Wohnung mit Pool in der Ruhe von Comano!!
CHF395'000.–
3.5 ZimmerCHF395'000.–75 m²
"SPLENDIDA CASETTA DI NUCLEO 3.5 COMPLETAMENTE RIATTATA"
NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!! NUR VERKAUF ALS HAUPTRWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nah am See und seinem Spazierweg, verkaufen wir ein schönes 3.5-Zimmer-Häuschen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, komplett zwischen 2023 - 2024 renoviert. Das Gebäude besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit einer neuen Küche, die bald verlegt wird, im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird, und ein kleines Zimmer/Waschküche innen, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit originalen Holzbalken, erstreckt sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer. Die Treppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m². Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam genutzten, Außenhof vervollständigt. Die komplette Renovierung, die in jedem Detail sorgfältig durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus zu einem neuen Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht zu vermieten ist!! VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!
CHF1'480'000.–
5.5 ZimmerCHF1'480'000.–240 m²
"BELLA ED AMPIA CASA INDIPENDENTE 5.5 IMMERSA NEL VERDE"
ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!!Questa splendida casa indipendente di 5.5 locali si trova nella tranquilla zona di Bosco Luganese, circondata dal verde e dalla natura. Costruita nel 1996, la proprietà mantenuta sempre in buono stato, vanta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, due camere singole e una camera studio, offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare tutte le esigenze. Potrete godere di serate accoglienti accanto al camino presente nella magnifica zona giorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile separata nuova con fondamentale dispensa,uscita su portico coperto e pavimentato, più ampio giardino con angolo grill. Nel piano interrato troviamo un garage per due auto, locale lavanderia e grande locale hobby, esternamente un piazzale per altre tre auto. Riscaldamento a nafta oltre ad un nuovo impianto fotovoltaico,la superficie è di circa 240 mq, il fondo è di oltre 800 mq. Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità ma ad un passo da tutti i servizi più importanti, vieni a visitare questo ampio ed interessante immobile!!
CHF795'000.–
5.5 ZimmerCHF795'000.–
"BELLA ED AMPIA CASA 5.5 CON GIARDINO E BOX DOPPIO"
NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!! A Coldrerio, in zona riservata e residenziale, ma nello stesso tempo comoda a tutti i servizi che si trovano nelle immediate vicinanze, vendiamo un’ampia casa unifamiliare 5.5 con giardino privato, disposta su più livelli, ideale per chi necessita spazio e confort, cosi composta:Al piano terreno troviamo un comodo atrio d’ingresso, una cucina separata abitabile ed una bella e luminosa zona giorno - pranzo con elegante stufa a pellet installata al posto del camino nel 2020, terrazza che gira sui tre lati dell’immobile, circa 60 mq interni netti al piano primo abbiamo la prima zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, una camera singola/studio con bagno privato ensuite con doccia finestrato ed un secondo bagno finestrato sia con vasca che con doccia, da entrambe le camere si esce su una seconda terrazza, circa 60 mq interni netti, il secondo piano, edificato a nuovo nel ’96 come il tetto ed i serramenti di questo piano, comprende ulteriori due ampie camere da letto doppie, con caratteristiche travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale ripostiglio, circa mq 60 interni netti. Nel piano interrato troviamo una cantina e due grandi locali, uno adibito a lavanderia e il secondo utilizzabile come ripostiglio / locale hobby. L’immobile vanta un bel giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta e godere di un angolo di relax lontano dal caos della città. Completano la proprietà un box doppio ed un piazzale per ulteriori due auto, in modo da garantire la massima comodità per tutta la famiglia.L’immobile, tutt’ora abitato e abitabile, necessita di qualche lavoro di ammodernamento, come ad esempio l’impianto di riscaldamento, ad oggi elettrico, aiutato dalla recente stufa a pellet, qualche miglioria porterebbe questa bellissima casa ad un livello superiore, acquisendo sicuramente un importante valore aggiunto! LA CASA IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER GLI AMANTI DEI GRANDI SPAZI!!
CHF1'950'000.–
5.5 ZimmerCHF1'950'000.–200 m²
"AMPIA CASA 5.5 IN POSIZIONE INTROVABILE A PREGASSONA ALTA"
In Pregassona Alta, in einer magnifizierten Wohn- und Panoramazone mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge, auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist. Die Immobilie mit etwa 200 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außerhalb ein praktischer Parkplatz für weitere zwei/drei Autos; im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Kochzone, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnenschutz zugreifen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet; auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lagerraum befinden. (110 m² Wohnfläche) im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem fensterem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer ensuite mit Dusche besteht, von diesem letzten Zimmer aus kann man auf eine panoramische Terrasse von etwa 7 m² zugreifen. (85 m² Wohnfläche) Die Immobilie ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt, es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses einzigartige Objekt in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen. MÖCHTEN SIE IN EINEM DER SCHÖNSTEN UND GEFRAGTESTEN TEILE VON LUGANO LEBEN? DIESE IST IHRE CHANCE, EIN OBJEKT ZU KAUFEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE SCHON VERRÜCKTE PREISE ERREICHT HABEN!! LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!
CHF980'000.–
5.5 ZimmerCHF980'000.–232 m²
"BELLA CASA PANORAMICA 5.5 CON DOPPIO POSTEGGIO"
KAUFBAR ALS ZWEITWOHNUNG!! In Sagno, im grünen Muggio-Tal, auf 700 Metern Höhe, verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus mit großem Garten, in einer panoramischen und sonnigen Lage. Das Gebäude, das 1984 erbaut wurde, befindet sich noch immer in gutem Zustand, hat im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen erfahren, darunter eine komplette Renovierung im Jahr 1992, eine Neuverputzung innen und außen sowie einen neuen Bodenbelag im Wohnzimmer im Jahr 1999 und den Austausch der Wärmepumpe im Jahr 2017. Es erstreckt sich über ein Grundstück von 611 m² und besteht aus: Im ersten Stock finden wir den Eingang, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine panoramische Terrasse, eine bewohnbare Küche mit Zugang zu einer gepflasterten Fläche mit Grillbereich, ein Schlafzimmer, ein Raum als begehbaren Kleiderschrank und ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne; (116 m² Bruttogeschoßfläche) Im Erdgeschoss finden wir zwei Einzelzimmer, einen großen Hobby-Raum, ein Badezimmer mit Dusche und den technischen Raum mit Waschmaschine; von jedem Raum auf diesem Level aus kann man direkt in den ebenen Garten gelangen, von dem aus man die Aussicht bewundern kann, die das gesamte Haus umgibt. (116 m² Bruttogeschoßfläche) Möglichkeit, einen Außenpool wiederherzustellen, der derzeit entfernt wurde, und gegebenenfalls das Haus in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze vervollständigen das Angebot! Möchten Sie eine atemberaubende Aussicht in aller Ruhe genießen, nur 10 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt? Dies ist die richtige Lösung!!
CHF795'000.–
4.5 ZimmerCHF795'000.–190 m²
"BELLA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA"
NEUER PREIS!! In Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia, in dem schönen Muggio-Tal, umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Autominuten, verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und zwischen 2000 und 2002 komplett renoviert und erweitert wurde, in sehr gutem Zustand, bestehend aus: Im Erdgeschoss finden wir einen interessanten Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie den technischen Raum und die Waschküche mit einer Dusche, von diesem Stockwerk aus geht der private Lift, der für die beiden oberen Stockwerke genutzt werden kann; (50 m² Bruttogeschoßfläche) im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, die sowohl mit dem Lift als auch mit der Außentreppe zugänglich ist, eine Küche-Esszimmer mit Holzofen, ein großes Wohnzimmer mit zweitem Holzofen, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum; (65 m² Bruttogeschoßfläche) im zweiten und letzten Stock finden wir die Schlafzone, die aus zwei großen Doppelzimmern besteht, die Zugang zu der großen, 20 m² großen Panoramaterrasse haben, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, eine große Garderobe, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Bereich, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (63 m² Bruttogeschoßfläche) Die wichtigsten Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden, sind: Neubau des zweiten und letzten Stockwerks komplette Renovierung des ersten Stockwerks Dach, Fenster, äußere Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Lift-Installation. Der Garten, der sicherlich hervorzuheben ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einer Ruhezone, in der sich ein alter Stein-Tisch befindet. Das Angebot wird durch einen kleinen, externen Parkplatz abgerundet, der mit einem elektrischen Tor gesichert ist, es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, indem man eine Baugenehmigung beantragt, auf dem Grundstück neben dem Haus, in der Nähe befindet sich auch ein komfortabler, kommunaler Parkplatz. KAUFBAR ALS ZWEITWOHNSITZ!! Suchen Sie ein Haus für Ihren Urlaub oder um in absoluter Ruhe, umgeben von Grün, zu leben, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können? DAS IST DAS PERFEKTE HAUS!! KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH OHNE VERPFlichtUNG!!
CHF535'000.–
3.5 ZimmerCHF535'000.–102 m²
"MODERNO E RECENTE APPARTAMENTO 3.5 CON 2 POSTEGGI"
NUOVO RIBASSO DI PREZZO!! VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA!!A Claro, in zona residenziale dall’ottima esposizione solare, vicino a scuole e supermercato ed a soli 5 minuti di auto dalla città di Bellinzona, in palazzina edificata solamente nel 2020, vendiamo al primo piano, un moderno appartamento 3.5 di ben 102 mq lordi cosi composto:lift condominiale, atrio d’ingresso con armadiatura a muro, graziosa zona soggiorno-pranzo con ampia cucina a vista con penisola, uscita su meravigliosa terrazza coperta con tende oscuranti di ben 16 mq, ideale per rilassarsi godendosi il panorama dei pendii circostanti,un bagno finestrato con doccia, una camera singola ed una comoda camera matrimoniale con bagno privato ensuite finestrato con vasca. Nell’interrato troviamo una grande cantina/lavanderia privata. Completano l’offerta un enorme posteggio in autorimessa in cui posteggiare un’auto e due moto a CHF 35.000 ed un secondo posteggio esterno a CHF 15.000 da aggiungersi al prezzo di vendita, per un TOTALE di CHF 585.000Vuoi vivere in una zona tranquilla ma servita, dove i prezzi richiesti sono ancora ragionevoli? questo è l’oggetto giusto per te!! NON FARTELO SCAPPARE!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!
CHF980'000.–
8 ZimmerCHF980'000.–230 m²
"RECENTE CASA BIFAMILIARE 4.5 E 3.5 IN ZONA TRANQUILLA"
In Cresciano, in ruhiger Lage und umgeben von Grün, in einem Gebiet mit starker Entwicklung zwischen Bellinzona und Biasca, verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das 2014 auf einem Grundstück von 1299 m² errichtet wurde; Das Objekt besteht aus: Erdgeschoss: Wohnung 3.5 Eingangshalle, moderne offene Küche mit Blick auf das Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Gartenzimmer, ein Einzelzimmer, ein Gästebad, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, auf dem gleichen Stockwerk finden wir einen großen Waschraum und einen praktischen Keller. Diese Wohnung ist derzeit VERMIETET. Erster Stock: Wohnung 4.5 Großer Wohnbereich mit schöner offener Küche, mit Zugang zum überdachten Portikus und zum Garten, interner Waschraum, ein Einzelzimmer, ein Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche, Doppelzimmer und zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die gesamte Wohnung hat schöne sichtbare Holzbalken. Das Objekt verfügt neben großen, personalisierbaren Grünflächen auch über einen großen Platz, auf dem mindestens 3 Autos und ein doppeltes überdachtes Parken abgestellt werden können. Möchten Sie in einer Wohnung leben und gleichzeitig eine zweite Lösung für Einnahmen haben, die Ihnen die Kosten erstattet? Dies ist eine interessante Lösung, die nicht verpasst werden sollte.
CHF628'000.–
3.5 ZimmerCHF628'000.–92 m²
"BELL' APPARTAMENTO 3.5 CON GRANDE TERRAZZA E 2 POSTEGGI"
Verkäuflich als Zweitwohnsitz!! In Caslano, in sonniger und ebener Lage, nahe bei allen Dienstleistungen wie Bahnhof, Supermarkt, Bank, Apotheke und Schulen, in einer 2012 erbauten Wohnanlage verkaufen wir im dritten und letzten Stock ein wunderschönes und helles Apartment 3.5 mit großer Terrasse, das in perfektem Zustand mit sorgfältiger Pflege und Sauberkeit instand gehalten wird, bereit zum Einzug, und wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel (2012 installiert) und Ausgang zur prächtigen, überdachten Terrasse von 25 m², auf der man sich entspannen und die umliegenden Hügel bewundern kann, ein Gästetoilette, ein Einzelzimmer (auch ein Doppelbett passt, wie auf den Fotos zu sehen), ein großes Badezimmer mit Dusche, mit Fenster und Vorbereitung für eine Waschmaschine, und ein schönes Doppelzimmer. (92 m² Verkaufsfläche) Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ohne Mängel, auch die Wohnanlage ist gut instand gehalten und gepflegt. (die Fassaden werden derzeit erneuert) Eine praktische Kellerabteilung, ein externer, überdachter Fahrradabstellraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35.000, die zum Verkaufspreis hinzukommen, ergänzen das Angebot für insgesamt CHF 698.000 LASSEN SIE SICH DIESes MODERNE APARTMENT IM LETZTEN STOCK NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT, UM DIESE INTERESSANTE OFFERTE ZU BESICHTIGEN!!
CHF690'000.–
3.5 ZimmerCHF690'000.–96 m²
"RECENTE E MODERNO 3.5 CON GIARDINETTO A SORENGO"
In Sorengo, einem der gefragtesten Gemeinden im Luganese, in der Nähe des Muzzano-Sees und nahe der Stadt, in einer Wohn- und Grünzone, in einer neu gebauten Wohnanlage aus dem Jahr 2019, verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem kleinen Garten, bestehend aus: Eingangsbereich, schöner Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten großen Badezimmer mit Badewanne und Sauna, einem praktischen Einzelzimmer und einem großen Doppelzimmer; sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus gelangt man direkt in den Außenbereich, der aus einer möblierten Terrasse/Portikus von 13 m² und einem kleinen Garten mit erhöhtem Ruhebereich besteht. (Verkaufsfläche 96 m²) Die kleine Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und neu gebauten Wohnanlagen am Ende einer Sackgasse, wurde mit guten Ausführungen gebaut und befindet sich noch in gutem Zustand. Die Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung und die robusten Aluminiumfenster helfen, die Betriebskosten zu senken. Auf demselben Erdgeschoss, in einem gemeinsamen Raum mit anderen Einheiten, finden wir eine private Waschmaschine, vermeiden damit unangenehme Zeiten, im Untergeschoss finden wir einen Keller und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 CHF, die zum interessanten Verkaufspreis hinzugefügt werden, für einen Gesamtpreis von 740.000 CHF. Möchten Sie die Gelegenheit haben, in einer modernen Umgebung in einem sehr gefragten Gebiet nur wenige Schritte von der Stadt entfernt zu leben? KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT UND KOMMEN SIE, UM DIESE PERLE ZU BESICHTIGEN!!
CHF2'300'000.–
5.5 ZimmerCHF2'300'000.–231 m²
"SPETTACOLARE DUPLEX 5.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO"
A Lugano - Castagnola, la zona più esclusiva e ricercata, grazie alla sua esposizione ed alla vista aperta, a pochi minuti dal centro, vendiamo in palazzina edificata nel 1982 ma costantemente mantenuta in buono stato, uno SPETTACOLARE APPARTAMENTO DUPLEX 5.5 completamente riattatto a nuovo nel 2023 (ad esclusione dei serramenti che sono già in alluminio doppio vetro) con finiture di alto standing, con un’importante metratura di circa 230 oltre a terrazze per ulteriori 98 mq, con una PAZZESCA VISTA LAGO e sui pendii circostanti!! L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto:Al piano primo, raggiungibile con lift condominiale, si sviluppa la magnifica zona giorno, in cui troviamo un comodo atrio d’ingresso, una luminosa ed ampia zona giorno e pranzo a cui si accede alle due terrazze (una molto grande chiusa e trasformata in un giardino d’inverno) da cui poter ammirare il fantastico panorama che solo questa località è in grado di offrire e da cui si può accedere al curato e riservato giardino condominiale sottostante, una moderna ed accessoriata cucina separata abitabile, un wc ospiti finestrato ed un locale studio-cameretta, Al piano terreno troviamo la magnifica e curata zona notte, composta da due camere singole ma di generose dimensioni, un primo bagno con doccia, un locale lavanderia ed una maestosa zona padronale, una vera e propria suite, composta da enorme cabina armadio doppia a vista, bagno privato ensuite con doccia e camera matrimoniale. Le finiture sono di alto standing, l’appartamento è pronto per essere abitato ed è curato in ogni dettaglio!! Possibilità di essere acquistato come residenza secondaria!! Completano l’offerta due comode cantine ed un posteggio scoperto (sul tetto piano) a CHF 50.000 da aggiungersi al prezzo di vendita. Possibilità eventuale di avere un secondo posteggio in affitto. Hai la necessità di vivere in un immobile di ampia metratura senza perderti l’occasione di poter godere della vista più bella di Lugano? ECCO L’IMMOBILE DEI TUOI SOGNI!! NON FARTELO SCAPPARE!
CHF965'000.–
4.5 ZimmerCHF965'000.–200 m²
"BELLA CASA UNIFAMILIARE 4.5 CON AMPIO GIARDINO"
A Pedrinate, il comune più a sud della Svizzera italiana, in zona collinare con ottima esposizione solare e contornata dal verde, sul confine con l’Italia e dal facile accesso autostradale nella vicina Chiasso, vendiamo una casa unifamiliare edificata nel 1966 su un fondo di ben 734 mq, che ha ricevuto negli ultimi 10 anni una serie di importanti migliorie che la mantengono tutt’ora in ottimo stato: Nuova cucina e porte interne 2019Bagno 2018Impianto fotovoltaico 2016Termo pompa e serramenti 2012La parte abitativa dell’immobile si sviluppa su un solo piano, con accesso diretto al magnifico giardino in parte verde ed in parte pavimentato dove troviamo la zona grill, si compone di atrio d’ingresso con armadiatura a muro, luminosa cucina abitabile separata, comoda zona living con pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza (cosi come dalla cucina), un bagno finestrato con doccia, una camera singola e due camere doppie. (mq lordi 135) al piano interrato troviamo i locali accessori, un box doppio per il lungo, locale lavanderia/ripostiglio e locale tecnico. (mq lordi 65) Esternamente troviamo un piazzale dove poter posteggiare altre 2/3 macchine. Possibilità di subentrare in ipoteca esistente a tassi molto vantaggiosi. VUOI VIVERE NELL’INDIPENDENZA IN UN LUOGO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE? QUESTA E’ LA CASA GIUSTA PER TE!!
CHF1'050'000.–
4.5 ZimmerCHF1'050'000.–240 m²
"MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE 4.5 CON GIARDINO CURATO"
LA CASA PERFETTA ESISTE!! A Stabio, in zona tranquilla, pianeggiante e con ottima esposizione solare, vicino ai principali servizi ed in fondo ad una strada coattiva, vendiamo una splendida casa unifamiliare 4.5 di ampia metratura edificata nel 1987, tutt’ora in ottimo stato, che ha ricevuto negli ultimi anni importanti migliorie come: Nel 2007 sostituzione cucina e creazione giardino d’inverno, nel 2018 nuovo tetto e serramenti nel 2022 nuove facciate e pittura internanel 2023 nuova pompa di caloreed altre ancoral’immobile, mantenuto sempre in modo perfetto si sviluppa su un fondo di 474 mq ed è cosi composto: Piano terreno: atrio d’ingresso, ampia zona soggiorno - pranzo con camino a legna, giardino d’inverno, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio (mq lordi 90) oltre ad un grande garage doppio di ben 32 mq, piano primo:corridoio con armadiatura a muro, due camere singole, un grande bagno finestrato con vasca ed un’ampia camera matrimoniale, il tutto con travi in legno a vista e locali molto alti; dalla camera master e da una cameretta si accede ad una terrazza coperta di 10 mq, (mq lordi 67) piano interrato: bella taverna/locale hobby con cucina separata, locale tecnico e lavanderia, vecchio locale tank sfruttabile e trasformabile, grande cantina fresca ed asciutta (mq lordi 83) La parte esterna degna di nota, comprende un meraviglioso giardino curato in ogni dettaglio, con irrigazione, casetta attrezzi ed un bellissimo patio dove poter rilassarsi con amici e famiglia nelle giornate più calde, parte della recinzione è appena stata rifatta a nuovo. Per finire, di fronte al garage troviamo un comodo piazzale pavimentato per posteggiare comodamente altre due auto. Prezzo di vendita: 1.050.000 CHFL’immobile è attualmente privo di arredamento. Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.TROVARE IN VENDITA UNA CASA MANTENUTA E CURATA IN OGNI DETTAGLIO E’ DAVVERO MOLTO DIFFICILE, NOI L’ABBIAMO TROVATA, ED ORA PUO’ ESSERE TUA, NON LASCIARTELA SCAPPARE!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO, PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI.
CHF438'000.–
2.5 ZimmerCHF438'000.–74 m²
"ELEGANTE ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON GRANDE POSTEGGIO"
A Chiasso, in zona residenziale, vicino al centro ed a tutti i servizi principali, in piccola palazzina di poche unità, edificata tra il 2009/2010, all’interno di un riservato giardino verde, con ottima esposizione solare, vendiamo al primo piano, un elegante appartamento 2.5 di ampia metratura (74 mq commerciali) cosi disposto: atrio d’ingresso con armadiatura a muro, locale lavanderia/ripostiglio, luminosa e raffinata zona giorno/pranzo con moderna cucina a vista ed uscita su terrazza coperta di ben 10 mq, corridoio con ulteriore armadiatura che porta alla comoda camera matrimoniale (con accesso anch’essa alla terrazza) ed al bagno con vasca idromassaggio finestrato. L’appartamento, con riscaldamento a gas (caldaia sostituita nel 2024) con serpentine a pavimento, oltre all’aria condizionata (caldo e freddo) posizionata nel soggiorno, è ideale per single o coppie che vogliono tranquillità e riservatezza, oppure come investimento da poter mettere facilmente a reddito. (possibilità che l’inquilina attuale rimanga in affitto con cifre da concordare).Completano l’offerta una cantina ed un grandissimo posteggio in autorimessa ideale per due macchine oltre a bici e moto compreso nel prezzo. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTO RAFFINATO APPARTAMENTO!! ORGANIZZA UNA VISITA SENZA IMPEGNO AL PIU’ PRESTO!
CHF580'000.–
2.5 ZimmerCHF580'000.–70 m²
"AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO"
A Breganzona, in zona panoramica e soleggiata, vicino a tutti i servizi come posta, fermata del bus e scuole,in palazzina completamente ristrutturata nel 2010, vendiamo al secondo piano, un ampio ed elegante appartamento 2.5 con bella vista lago cosi composto: atrio d’ingresso, bel soggiorno con cucina moderna a vista (separata con porta scorrevole), camera da letto matrimoniale, ulteriore comodo locale da adibire a studio o cameretta ospiti ed un bagno con doccia e postazione per lavatrice; ( 70 mq commerciali)sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo panoramico da cui poter ammirare i pendii ed in parte il lago di Lugano di ben 8.5 mq. L’immobile si trova in buono stato manutentivo, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a GAS. Questo appartamento, insieme ad altre 3 unità, dispone dell’uso esclusivo di un bel giardino pianeggiante di almeno 300 mq. Completano l’offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno a CHF 20.000 da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 600.000Vuoi vivere in un appartamento 2.5 con anche una postazione ufficio/ripostiglio che lo rende praticamente un 3 locali? Vuoi investire in un oggetto facilmente affittabile? L’HAI APPENA TROVATO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!