CHF184'000
6525 Gnosca·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 17 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Biagio Modica
Visite a distanza
Baugrundstück von 368 m² in Gnosca, in ruhiger und sonniger Lage, mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft. In der Zone R2, bietet es einen maximalen Ausnutzungsindex von 0,4 und einen maximalen Besetzungsindex von 30%: das ideale Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Perfekt für die, die von einem Einzelhaus in einer grünen, abgelegenen und sonnigen Umgebung träumen.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch die folgenden Vorteile hervorgehoben:
in ruhiger und sonniger Lage
mit Aussicht auf die Landschaft
Baugrundstück
Zonenart R2
Maximaler Ausnutzungsindex = 0,4
Maximaler Besetzungsindex = 30%
usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m
Schulen: Grundschule, 1,2 km
Geschäfte: Lidl / Bank / Post, 5 km