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Preis auf Anfrage
Plot in Hunzenschwil
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5502 Hunzenschwil
Auf einen Blick
Details
ObjekttypPlot
Veröffentlicht am29. September 2026
Beschreibung
Erschlossenes Bauland zwischen Aarau und Lenzburg
Baugrundstück in der Einfamilienhauszone
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit circa 540 m² in der Einfamilienhauszone. Es ist erschlossen mit Wasser, Strom.
Das Grundstück eignet sich für Projektentwickler und Investoren ebenso wie für Familien, die selbst bauen möchten.
Die genaue Lage mit allen Kennzahlen erhalten Sie auf Anfrage. Ich stelle Ihnen die Unterlagen gerne zu.
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
5502 Hunzenschwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Kappis Immobilien GmbH
8917 Oberlunkhofen
SK
Simon Kappis
Immobilienmakler / Inhaber
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ID: bh2u51RDRef: 2026-004