CHF800'000
Plot in Lugano
CHF800'000
6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypPlot
Veröffentlicht am7. März 2024
Kaufdetails
KaufpreisCHF 800'000
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Beschreibung
Lugano-Viganello Baugrund mit freier Sicht auf Stadt und Berge
Lugano-Viganello
Baugrund
freie Sicht auf Stadt und Berge
Das Grundstück liegt in einer Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Grundstücksfläche ca. 894 m² (664 m² bebaubar, 230 m² Wald)
Zone R2
i.s. 0,45 = 298,80 m²
i.o. 30 % = 199,20 m²
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
20dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Comisa SA
Inseratinformationen
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