CHF438'000.–
3.5 ZimmerCHF438'000.–83 m²
"LUGANO - BESSO Appartamento 3.5 locali da ristrutturare"
Lugano-Besso 3,5-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig In Lugano, im Stadtteil Besso, verkaufen wir diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition. Der Bahnhof von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn A2 (Lugano Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Gebiet wird von den Buslinien der TPL (Trasporti Pubblici Luganesi) bedient, sodass man die Fußgängerzone im Herzen von Lugano und die Seepromenade erreichen kann, ohne das Auto benutzen zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Arztpraxen und Schulen (vom Kindergarten bis zur Mittelstufe), was den Alltag praktisch und stressfrei gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Keller Die Wohnanlage verfügt über einen Gästeparkplatz
CHF3'200'000.–
4.5 ZimmerCHF3'200'000.–255 m²
"PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento"
PREGASSONA (Lugano) 4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Pool mit Erweiterungsmöglichkeiten Die Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Wohnfläche: ca. 255 m² Grundstücksfläche: ca. 955 m² Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur. Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur. Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche. Garten mit beheiztem Außenpool Ideales Atelier für Hobbys 2 überdachte Stellplätze 1 Außenstellplatz Möglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m² Zweitwohnsitz zulässig
CHF1'245'000.–
4.5 ZimmerCHF1'245'000.–163 m²
"Agra - Collina d'Oro Ampio appartamento 4.5 locali immerso nel verde"
Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano. Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura. L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti. La fermata dell’autopostale dista pochi metri dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trova uno splendido percorso vita per passeggiate o attività sportive. Superficie appartamento ca. 163 mq (3 camere letto , 3 bagni) + grande box auto La proprietà si distingue per la generosa metratura degli spazi interni, che garantisce massima vivibilità a famiglie o coppie che desiderano stanze comode e versatili. L’appartamento è così composto: Atrio d’ingresso, grande soggiorno – pranzo con grandi vetrate ed uscita sull’ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad un balcone, una camera da letto con bagno (vasca) e con terrazza, seconda camera da letto con bagno (doccia), terza camera da letto con accesso al terrazzo principale, terzo bagno con vasca. Cantina, Lavanderia condominiale, Un grande box auto Prezzo appartamento CHF 1’245’000.— Prezzo box auto CHF 50’000.— CHF 1’295’000.— Impianto riscaldamento a gas, con radiatori Moltiplicatore imposte comunale 60 %
CHF1'750.–
3.5 ZimmerCHF1'750.–94 m²
"A Lugano, affittiamo appartamenti di 3.5 locali"
A Lugano, in Via Tesserete 63-65 affittiamo appartamenti di 3.5 locali di diverse metrature:Civico 65:oPiano terra 95 mqCHF 1'350 + 400 acconto spese mensilioPiano secondo 105 mq CHF 1'450 + 500 acconto spese mensiliCivico 63:oPrimo piano 94 mq CHF 1'350 + 400 acconto spese mensili
CHF4'950'000.–
4.5 ZimmerCHF4'950'000.–203 m²
"ALBONAGO - Lugano Attico 4.5 con rooftop, vista lago, città, montagne"
Das Penthouse befindet sich in Albonago, einem Wohnviertel der Stadt Lugano, in hügeliger Lage an den Hängen des Monte Brè. Die moderne Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten mit Südwestausrichtung, bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Baujahr 2012 Wohnfläche ca. 203,00 m² Terrasse ca. 40,60 m² ca. 20,30 m² (50 %) Dachgarten ca. 225,00 m² Verfügbare Fläche ca. 51,00 m² Das 4,5-Zimmer-Penthouse setzt sich wie folgt zusammen: großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Seeblick. Der private Aufzug, der das Penthouse bedient, führt auch zum ca. 225 m² großen Dachgarten. Zur Immobilie gehören außerdem ein frei verfügbarer Raum mit zwei Zimmern, beide mit Duschbad, ein Keller sowie eine private Waschküche und 4 Stellplätze in der Tiefgarage. Preis der Wohnung CHF 4’950’000.— 4 Garagenstellplätze CHF 250’000.—
CHF4'950'000.–
4.5 ZimmerCHF4'950'000.–203 m²
"ALBONAGO - Lugano Attico 4.5 con rooftop, vista lago, città, montagne"
L'attico è situato ad Albonago, quartiere residenziale della città di Lugano, in posizione collinare sulle pendici del Monte Brè.La moderna Residenza, composta da sole due unità , con esposizione a sud-ovest, gode di una splendida vista sul lago, sulla città di Lugano e le montagne circostantiAnno edificazione 2012Superficie Appartamento ca. 203.00 mqTerrazza di ca. 40.60 mq ca. 20.30 mq (50%) Roof garden ca. 225.00 mqLocale disponibile ca. 51.00 mqL'Attico di 4.5 locali è così composto:ampio ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, grande camera da letto padronale con locale guardaroba e bagno en suite, ulteriori due camere letto, bagno con doccia, bagno ospiti. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza con vista lago.L'ascensore privato che serve l'attico conduce anche al Roofgarden di ca. 225 mq.Completano la proprietà un locale disponibile composto da due camere, entrambe con bagno con doccia, una cantina ,e una lavanderia privata, 4 posteggi in autorimessa.Prezzo appartamento CHF 4'950'000.--+ 4 posti auto in autorimessaCHF 250'000.--Das Penthouse befindet sich in Albonago, einem Wohnviertel der Stadt Lugano, in hügeliger Lage an den Hängen des Monte Brè.Die moderne Wohnanlage, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten mit Südwestausrichtung, bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.Baujahr 2012Wohnfläche ca. 203,00 m²Terrasse ca. 40,60 m² ca. 20,30 m² (50 %) Dachgarten ca. 225,00 m²Verfügbare Fläche ca. 51,00 m²Das 4,5-Zimmer-Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Seeblick.Der private Aufzug, der das Penthouse bedient, führt auch zum ca. 225 m² großen Dachgarten.Zur Immobilie gehören außerdem ein frei verfügbarer Raum mit zwei Zimmern, beide mit Duschbad, ein Keller sowie eine private Waschküche und 4 Stellplätze in der Tiefgarage.Preis der Wohnung CHF 4'950'000.-- 4 Garagenstellplätze CHF 250'000.--The penthouse is located in Albonago, a residential neighborhood of the city of Lugano, on a hillside on the slopes of Monte Brè.This modern residence, consisting of only two units and facing southwest, enjoys a splendid view of the lake, the city of Lugano, and the surrounding mountains.Year built: 2012Apartment area: approx. 203.00 m²Terrace: approx. 40.60 m² approx. 20.30 m² (50%) Roof garden: approx. 225.00 m²Available space: approx. 51.00 m²The 4.5-room penthouse is laid out as follows:spacious entryway with built-in closets, large living room with dining area and open-concept kitchen, large master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, two additional bedrooms, bathroom with shower, and guest bathroom. All bedrooms have access to the terrace with a lake view.The private elevator serving the penthouse also leads to the rooftop garden of approx. 225 sq m.The property also includes an additional unit consisting of two bedrooms, both with shower rooms, a cellar, and a private laundry room, as well as 4 parking spaces in the garage.Apartment price: CHF 4,950,000.-- 4 parking spaces in the garage: CHF 250,000.--
CHF2'250'000.–
5.5 ZimmerCHF2'250'000.–188 m²
"Viganello-Lugano Elegante appartamento 5.5 locali con giardino privato"
Viganello-Lugano Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz in Viganello in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Cassarate-Viertel, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Es handelt sich um ein Gebäude mit modernem und unverwechselbarem Design, das 2007 fertiggestellt wurde. Bruttowohnfläche ca. 188 qm Terrassenfläche ca. 20 sqm ½ ca. 10 qm Gartenfläche ca. 80qm ¼ ca. 20qm Gewerbefläche ca. 218 qm 2 Stellplätze in der Garage Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, großes und helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten, große moderne Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro/Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), zwei Bäder. Keller Klimaanlage und Alarmanlage Preis Wohnung mit 2 Parkplätzen in Garage CHF 2'250'000
CHF2'250'000.–
5.5 ZimmerCHF2'250'000.–188 m²
"Viganello-Lugano Elegante appartamento 5.5 locali con giardino privato"
Viganello-LuganoElegante appartamento 5.5 localicon giardino privatoL'appartamento è situato al Piano terreno di una elegante Residenza situata a Viganello in zona strategica, a pochi passi da quartiere di Cassarate, dal lago e dai principali servizi.E' una struttura dal design moderno e distintivo, completata nel 2007. Superficie lorda appartamento ca. 188 mqSuperficie terrazza ca. 20 mq ½ ca. 10 mqSuperficie giardino ca. 80 mq ca. 20 mqSuperficie commercialeca. 218 mq 2 posteggi in autorimessaL'appartamento è così composto:Atrio ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul portico e giardino privato, ampia cucina moderna arredata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia), ulteriori due camera da letto ed una zona ufficio/studio (o quarta camera), due bagni. CantinaImpianto aria condizionata e impianto allarmePrezzo appartamento con 2 posteggi in autorimessa CHF 2'250'000.--Viganello-LuganoElegante 5,5-Zimmer-Wohnungmit privatem GartenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz in Viganello in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Cassarate-Viertel, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Es handelt sich um ein Gebäude mit modernem und unverwechselbarem Design, das 2007 fertiggestellt wurde.Bruttowohnfläche ca. 188 qmTerrassenfläche ca. 20 sqm ½ ca. 10 qmGartenfläche ca. 80qm ca. 20qmGewerbefläche ca. 218 qm 2 Stellplätze in der GarageDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes und helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten, große moderne Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro/Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), zwei Bäder.KellerKlimaanlage und AlarmanlagePreis Wohnung mit 2 Parkplätzen in Garage CHF 2'250'000Viganello-LuganoElegant 5.5-room apartmentwith private gardenThe apartment is located on the ground floor of an elegant Residence located in Viganello in a strategic area, a few steps from Cassarate district, the lake and the main services.It is a structure with a modern and distinctive design, completed in 2007.Gross apartment surface approx. 188 sqmTerrace area approx. 20 sqm ½ approx. 10 sqmGarden area approx. 80 sqm approx. 20 sqmCommercial surface approx. 218 sqm 2 parking spaces in the garageThe apartment consists of the following:Atrium entrance, large and bright living-dining room with exit to the porch and private garden, large modern furnished kitchen, master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom (tub and shower), two additional bedrooms and an office/study area (or fourth bedroom), two bathrooms.CellarAir conditioning and alarm systemApartment price with 2 parking spaces in garage CHF 2'250'000
CHF1'040'000.–
4.5 ZimmerCHF1'040'000.–140 m²
"Canobbio, moderno e spazioso 4.5 locali in vendita"
In einer strategisch günstigen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten zum Verkauf an. Fläche und Ausstattung Ca. 140 qm SUL Private Waschküche/Keller neben der Wohnung 1 Stellplatz in der Garage 1 Stellplatz im Freien Lage Die Immobilie genießt eine besonders günstige Lage: Bushaltestelle unterhalb des Hauses Schnelle Autobahnanbindung über Vedeggio-Cassarate Leichter Zugang zum Stadtzentrum Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen Innere Aufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige, helle und gut organisierte Räume aus: Eingangshalle mit Einbauschränken Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer Separater Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Duschbad, großem Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite mit Badewanne, separatem begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse Ausstattung und Komfort Klimaanlage in allen Räumen Dreifachverglasung für eine hervorragende thermisch-akustische Isolierung Gasheizung mit Heizschlangen
CHF4'900'000.–
5.5 ZimmerCHF4'900'000.–342 m²
"BISSONE PRESTIGIOSO ATTICO Pieds Dans l'Eau"
BISSONE Prestigioso Attico Pieds Dans l'Eau L'attico di 342 mq con splendida vista sul lago di Lugano e monti circostanti è situato a Bissone all'ultimo piano di una signorile Residenza direttamente a lago ed è dotato di una grande terrazza panoramica di 211 mq. Il bel giardino condominiale comprende un'area relax, un angolo barbecue e l'accesso diretto al lago. Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto mentre Chiasso si raggiunge in 15 minuti. L'attico è composto da: Ampia entrata, grande soggiorno vista lago con caminetto, cucina abitabile accessoriata, servizio ospiti, camera padronale vista lago con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera con bagno en-suite, terza camera con bagno difronte, cantina e lavanderia al piano, 2 posti auto esterni e 2 box auto BISSONE PRESTIGIOUS PENTHOUSE Pieds Dans l'Eau The penthouse , 342 sqm , with a splendid view of Lake Lugano and the surrounding mountains is located in Bissone of an elegant residence pieds dans l'eau. The apartment has a large panoramic terrace of 211 sqm . Deeped in a green private park directly accessing to the lake and vaunting a relax area with barbeque corner under the huge maritime pines' shadow, this marvellous property guarantees an excellent lifestyle thanks to generous volumes, brightness and elegance of well distributed environments. Strategic location a few minutes driving from Lugano city and only 15 minutes driving from Chiasso. Entrance hall, large living room with lake view, fireplace and natural stones walls, separate fully equipped kitchen, guest bathroom, spacious master bedroom with lake view and walk-in closet and en-suite bathroom, second bedroom with en-suite bathroom, third bedroom with in front bathroom, cellar and private laundry room at the same floor, 2 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces in box.
CHF1'640'000.–
5.5 ZimmerCHF1'640'000.–216 m²
"CASTAGNOLA Attico duplex 5.5 locali in villa d'epoca del '800"
CASTAGNOLA - Lugano Attico duplex 5.5 locali con terrazza in villa d'epoca del '800 completamente ristrutturata L'appartamento è situato a Castagnola, in zona prestigiosa e pianeggiante, vicino al lago e tutte le comodità come mezzi pubblici, supermercati, scuole, banche,.. ca. 150.25 mq sup. lorda 3 piano ca. 110.18 mq sup. lorda 4 piano sup. lorda \-------------- ca. 260.43 mq (sup. abitabile ca. 216 mq) ca. 2.65 mq (1/2) Balconi 3 piano ( 5.30 mq) ca. 14.43 mq (1/2) Terrazza 4 piano (28.86 mq) \--------------- ca. 277. 51 mq Totale superficie di vendita Cantina (C5) 2 posteggi in autorimessa (n.11 e 13) L'appartamento duplex è così composto: Piano entrata (3.Piano) : Atrio ingresso, soggiorno - pranzo con due balconcini, cucina abitabile, una camera padronale con bagno, seconda camera letto, secondo bagno, lavanderia, scala che conduce al piano superiore Piano mansardato (4.Piano - ultimo): due ampie camere da letto con uscita sulla terrazza, due bagni, due guardaroba Prezzo appartamento CHF 1'640'000.-- (prezzo di vendita allo stato grezzo, ancora da ultimare) 2 posteggi in autorimessa CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.-- CASTAGNOLA - Lugano 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit Terrasse in komplett renovierter Villa aus dem 19. Die Wohnung befindet sich in Castagnola, in einer prestigeträchtigen und flachen Gegend, in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen, Banken,... ca. 150,25 qm Bruttogeschossfläche 3. ca. 110,18 qm Bruttogeschossfläche 4. Stockwerk Bruttogeschossfläche \-------------- ca. 260,43 qm (Wohnfläche ca. 216 qm) ca. 2,65 qm (1/2) Balkone 3. Stock ( 5,30 qm) ca. 14,43 qm (1/2) Terrasse 4. Etage (28,86 qm) \--------------- ca. 277. 51 qm Gesamtverkaufsfläche Keller (C5) 2 Garagenstellplätze (Nr. 11 und 13) Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsgeschoss (3.Stock) : Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit zwei kleinen Balkonen, Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, zweites Bad, Waschküche, Treppe zum Obergeschoss Dachgeschoss (4. Stock - letzter): zwei große Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Bäder, zwei Garderoben Wohnungspreis CHF 1'640'000.-- (Verkaufspreis in unfertigem Zustand, muss noch fertiggestellt werden) 2 Parkplätze in der Garage CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.-- CASTAGNOLA - Lugano Duplex penthouse 5.5 rooms with terrace in period villa of the 19th century completely renovated The apartment is located in Castagnola, in a prestigious and flat area, close to the lake and all amenities such as public transport, supermarkets, schools, banks,... approx. 150.25 sqm gross sup. 3rd floor approx. 110.18 sqm gross sup. 4th floor gross sup. \-------------- approx. 260.43 sqm (livable sup. approx. 216 sqm) approx. 2.65 sqm (1/2) Balconies 3rd floor ( 5.30 sqm) approx. 14.43 sqm (1/2) Terrace 4th floor (28.86 sqm) \--------------- approx. 277. 51 sqm Total sales area Cellar (C5) 2 parking spaces in the garage (no. 11 and 13) The duplex apartment consists of the following: Entrance floor (3.Floor) : Atrium entrance hall, living - dining room with two small balconies, eat-in kitchen, one master bedroom with bathroom, second bedroom, second bathroom, laundry room, staircase leading to upper floor Attic floor (4.Floor - last): two large bedrooms with exit to the terrace, two bathrooms, two checkrooms Apartment price CHF 1'640'000.-- (sale price in unfinished state, still to be completed) 2 parking spaces in the garage CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.--
CHF2'800.–
5.5 ZimmerCHF2'800.–220 m²
"GRAVESANO IN VILLA D'EPOCA GRANDE ATTICO"
GRAVESANO, 5.5-Zimmer-Dachgeschoss in einer Villa aus der Epoche zur Miete Das Dachgeschoss mit ca. 220 m² besteht aus: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche. Großer Gemeinschaftsgarten, Außenparkplätze Monatliche Miete Fr. 2'400.-- + Fr. 400.-- Vorauszahlung für Nebenkosten
CHF1'250'000.–
5.5 ZimmerCHF1'250'000.–
"CADRO - LUGANO Casa unifamiliare 5.5 locali con giardino"
CADRO - LUGANO Einfamilienhaus 5,5 Zimmer mit Garten In Cadro, in ruhiger und sonniger Lage verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Garten mit freiem Blick Busstation in unmittelbarer Nähe. Grundstücksfläche ca. 665 m² (Zona Residenziale ZR, i.s. 0,45) Gesamtfläche Haus ca. 280 m² (3 Stockwerke) Baujahr 1986 Keller: Treppenhaus und Korridor, Heizungs- und Waschraum, Tankraum, Schutzraum, Hobbyraum mit Kamin Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse, 1 Zimmer mit Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1. Stock: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (davon 1 mit Terrasse), Badezimmer mit Dusche Garten mit Gartenhaus Garage 2 PKW (Reihenparker), 1 Aussenparkplatz Ölheizung, Fussbodenheizung
CHF1'620'000.–
4.5 ZimmerCHF1'620'000.–140 m²
"LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI"
LUGANO-MUZZANO, UMFELD DES SEES 4.5-ZIMMIGER APARTMENT Die Residenza Cristal besteht aus 4 Gebäuden, die sich direkt am Ufer des Luganersees in einem 10 000 m2 grossen Naturpark befinden. Jedes Apartment der Residenza bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, der über einen privaten Zugang erreichbar ist. Für Entspannung und Erholung steht Ihnen ein Feng Shui-Garten mit einer Relax-Zone sowie ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Pool mit Jetstream zur Verfügung. Das 4.5-Zimmer-Attikapenthouse (Wohnfläche 140 m2 + Balkon 14 m2) besteht aus: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, offene Küche zum Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche. Terrasse Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zu erwerben. Die Apartments können individuell gestaltet werden.
CHF2'415'000.–
4.5 ZimmerCHF2'415'000.–192 m²
"LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI"
LUGANO-MUZZANO, UMFELD DES SEES 4.5-ZIMMIGER APARTMENT Die Residenza Cristal besteht aus 4 Gebäuden, die sich direkt am Ufer des Luganersees in einem 10 000 m2 grossen Naturpark befinden. Jedes Apartment der Residenza bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, der über einen privaten Zugang erreichbar ist. Für Entspannung und Erholung steht Ihnen ein Feng Shui-Garten mit einer Relax-Zone sowie ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Pool mit Jetstream zur Verfügung. Das 4.5-Zimmer-Attikapenthouse (Wohnfläche 140 m2 + Balkon 14 m2) besteht aus: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, offene Küche zum Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche. Terrasse Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zu erwerben. Die Apartments können individuell gestaltet werden.
CHF1'750'000.–
6 ZimmerCHF1'750'000.–316 m²
"PONTE CAPRIASCA, grande villa moderna"
Wir bieten eine wunderschöne moderne Einfamilienvilla zum Verkauf an, die im Jahr 2009 im Ortsteil Ponte Capriasca erbaut wurde. Sie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und sehr gut erschlossenen Wohngegend. Dieses Haus ist ideal für Familien und bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit: Schulen, Apotheke, Postbus-Haltestelle und alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Stadt Lugano und die Autobahn sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Wohnfläche: 316 m2 Gesamtfläche der Terrassen: 40 m2 Aufteilung des Hauses: Eingangsgeschoss: Grosser Eingangsbereich mit massgefertigten Wandschränken Sehr geräumiger Mehrzweckraum, der sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet, aber auch die Möglichkeit bietet, ihn in zwei separate Zimmer mit separatem Zugang aufzuteilen Technikraum, grosser Keller mit Waschküche und in den Felsen gehauener Weinkeller Erdgeschoss Grosser, heller Wohnraum mit Kamin und Panoramablick auf den Monte Tamaro, mit direktem Zugang zum Garten Voll ausgestattete, grosszügige Küche Grosser Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Gästezimmer Abstellraum mit sowohl innenem als auch aussenem Zugang, der sich auch als Werkzeug- oder Vorratsraum eignet Obergeschoss Grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenster 1 Zweibettzimmer 1 Einzelzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Stärken: Das Haus ist komplett mit LAN-Kabeln verkabelt und verfügt über entsprechende Steckdosen Heizung/Kühlung mit Erdwärmepumpe und Luftentfeuchter, das System funktioniert automatisch, die Temperatur beträgt das ganze Jahr über 21°C und 55% Luftfeuchtigkeit, auch wenn es draussen 30°C sind Photovoltaikanlage (2018) mit 9 kW und Batterien Innen- und Aussenalarmanlage Kamin mit Sensor und automatischem System zur Verteilung der warmen Luft Jedes Zimmer verfügt über ein Thermometer, das mit der Heiz-/Kühlungsanlage verbunden ist und die Temperatur individuell regelt. Die Türen sind mit einem Schallschutzsystem ausgestattet Der Eingangsbereich ist schalldicht isoliert, verfügt über eine Doppeltür und die Wände wurden mit mehreren Schichten Isolationsmaterial gebaut, um den Schallschutz zu verbessern Ruhige und gut erschlossene Wohngegend Sehr geräumige und vielseitige Räume Möglichkeit der Erweiterung oder Umgestaltung der Räume Offene Aussicht und hervorragende Sonneneinstrahlung Perfekt für Familien mit Kindern
CHF1'640'000.–
5.5 ZimmerCHF1'640'000.–216 m²
"CASTAGNOLA Attico duplex 5.5 locali in villa d'epoca del '800"
CASTAGNOLA - Lugano 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit Terrasse in komplett renovierter Villa aus dem 19. Die Wohnung befindet sich in Castagnola, in einer prestigeträchtigen und flachen Gegend, in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen, Banken,... ca. 150,25 qm Bruttogeschossfläche 3. ca. 110,18 qm Bruttogeschossfläche 4. Stockwerk Bruttogeschossfläche -------------- ca. 260,43 qm (Wohnfläche ca. 216 qm) ca. 2,65 qm (1/2) Balkone 3. Stock ( 5,30 qm) ca. 14,43 qm (1/2) Terrasse 4. Etage (28,86 qm) --------------- ca. 277. 51 qm Gesamtverkaufsfläche Keller (C5) 2 Garagenstellplätze (Nr. 11 und 13) Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsgeschoss (3.Stock) : Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit zwei kleinen Balkonen, Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, zweites Bad, Waschküche, Treppe zum Obergeschoss Dachgeschoss (4. Stock - letzter): zwei große Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Bäder, zwei Garderoben Wohnungspreis CHF 1'640'000.-- (Verkaufspreis in unfertigem Zustand, muss noch fertiggestellt werden) 2 Parkplätze in der Garage CHF 160'000.-- ------------------- CHF 1'800'000.--
CHF385'000.–
7.5 ZimmerCHF385'000.–160 m²
"CHIRONICO - FAIDO Casa unifamiliare 7.5 locali"
CHIRONICO - FAIDO Einfamilienhaus 7,5 Zimmer Das Haus befindet sich im Kern von Faido-Chironico in ruhiger und sonniger Lage Grundstücksfläche ca. 92 m² (Gebäude 80 m², Hof 12 m²) (Wohngebiet Kern Traditionell) Gesamtfläche Haus ca. 240 m² (160 m² Wohnfläche + 80 m² Untergeschoss) Baujahr 1900 Letzte umfassende Innenrenovation 2010 und Fenster Das Haus besteht aus drei Stockwerken, davon ein Untergeschoss: Erdgeschoss: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC-Waschküche, Aussenbalkon Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon), WC-Dusche Untergeschoss: 2 Kellerspeicher, Technikraum Dachboden über Falltür zugänglich Heizung mit Heizöl, Radiatoren Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Nur für den Hauptwohnsitz
CHF1'040'000.–
4.5 ZimmerCHF1'040'000.–140 m²
"Canobbio, moderno e spazioso 4.5 locali in vendita"
A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano. Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale. La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna. Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti di relax. Ogni dettaglio è pensato per la qualità di vita: aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi a muro già integrati e soluzioni pratiche per organizzare al meglio ogni spazio. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Lugano, ben servita dai mezzi pubblici (200 metri dalla fermata TPL), con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Un indirizzo che combina la serenità del vivere in collina con la praticità della città a portata di mano. Disponibili posti auto, sia interni che esterni, per completare lofferta. - In Canobbio, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Ruhe und zugleich für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, umfasst nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten durch viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines mit grosser Eckbadewanne, das andere mit moderner, grosszügiger Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Waschküche direkt neben dem Kellerraum. Auch der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, eine ca. 14 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon sind perfekt für das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung. Jedes Detail wurde auf Lebensqualität ausgerichtet: Klimaanlage in allen Räumen, praktische Einbauschränke und durchdachte Lösungen für eine optimale Raumnutzung. Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (200 m zur TPL-Haltestelle) sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnort, der die Ruhe des Hügellebens mit der Nähe zur Stadt perfekt verbindet. Parkplätze, sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien, runden dieses attraktive Angebot ab.
CHF695'000.–
5.5 ZimmerCHF695'000.–158 m²
"ROVIO CASA MONOFAMILIARE VISTA LAGO"
In Rovio, Gemeinde Val Mara, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Seeblick an, das Mitte der 1970er Jahre gebaut und zwischen 2009 und 2018 teilweise renoviert wurde. Das Anwesen, mit hervorragender Sonnenausrichtung nach Westen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, separatem Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit schönem Seeblick, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Innentreppe führt direkt in die untere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, befinden. Von der unteren Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Werkzeugraum im Garten. Thermopumpenheizung (ab 2020) - Verteilung über Heizkörper Nr. 3 überdachte Parkplätze Verkauf nur als Erstwohnsitz