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CHF4'780'000
7.5 Zimmer
7.5 Zimmer Plot in Montagnola
CHF4'780'000
Via Castel, 6926 Montagnola
Auf einen Blick
Details
ObjekttypPlot
Zimmer7.5
Baujahr1972
ReferenznummerV000562
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Inserats-ID6AoXMqDP
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'780'000
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton60%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 4'780'000
Gesamtpreis
Teurer als 88% in Montagnola
Teurer als 96% im Kanton Ticino
1972
Baujahr
Älter als 83% in Montagnola
Älter als 77% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Unverpassbares Bauland mit Seeblick
In einem der begehrtesten Orte bieten wir in Montagnola exklusiv ein riesiges R3-Gelände von 1570 m² mit ebenso vielen 1570 m² Wald.
Zurzeit steht ein Haus von 300 m², das auf zwei Ebenen strukturiert ist, mit der Möglichkeit, ein drittes zu errichten.
Ein überdachter Autoabstellplatz und 3 Außenparkplätze.\
Ausstattung
Cheminée
Standort
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Castel, 6926 Montagnola
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
32dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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ID: 6AoXMqDPRef: V000562