CHF1'070'000
6968 Sonvico
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 82 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
LUGANO-SONVICO
Baugrundstück
Fläche Prato mq 814
Gebäude mq 63 (Garage für 3/4 Auto)?
Piazzale mq 11
Gesamtfläche Grundstück mq 888
Zone von P.R.
Zone: Re
Ausnutzungsindex:0,5 = 444 mq
Besetzungsindex:30%
Höhe Max zur Traufe: 7,50 m
Mindestabstand zur Grenze:3,00 m
Abstand zur Kantonsstraße:4.00 m
Abstand zur Straßenachse:6,00 m
Maximale Dachneigung:40%
PREIS Grundstück CHF 1'070'000.--
PREIS 4 überdachte Parkplätze bereits gebaut CHF 200'000.--
GESAMT CHF 1'270'000.--