Plot in Villars-sur-Ollon

Die IMMO AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen:

Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene Gelegenheit für Entwicklung

Ideal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Grundstück von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen und optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.
Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.

Drei mögliche Entwicklungsvarianten:

Variante 1 - Gebäude in PPE
Realisierung eines Gebäudes in PPE, bestehend aus 6 Wohnungen in der Hauptwohnung, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Anlage.

Variante 2 - Neues Luxuschalet
Bau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, für eine Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.

Variante 3 - Einzelnes, renoviertes und erweitertes Chalet
Umbau der bestehenden Bebauung in ein einzelnes Chalet, mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig die Gesamtheit zu modernisieren.

Seltenes Plus: Möglichkeit einer Zweitwohnung

Ein Koeffizient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert.
Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer,

• Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen
• Apartments für die Vermietung zu entwickeln
• Wohnungen in PPE anzubieten

Eine Chance, die man ergreifen sollte
Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einem gesuchten natürlichen Umfeld zu realisieren, das Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet.
Die Möglichkeit, eine Wohnung in einer ruhigen Umgebung als Zweitwohnung zu schaffen, ist ein seltenes Plus auf dem aktuellen Markt.

www.lagenceimmo.ch