1 Grundstücke kaufen in 6862 Rancate

PLZ · Tessin

Mendrisio ist eine politische Gemeinde und Kleinstadt im Schweizer Kanton Tessin. Es ist Hauptort sowohl des Kreises Mendrisio wie auch des Bezirks Mendrisio. Der deutsche, aus dem Lombardischen übernommene Name Mendris wird nicht mehr verwendet. Die Bewohner werden Mendriser oder Mendrisier genannt.

Einwohner

15'085

Steuerfuss

77%

Leerstand

3.03%

6862 Rancate in Zahlen

Einwohner

15'085↑0.1%

Steuerfuss

77%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'071

+9% ggü. CH

Leerstand

3.03%↓3.2%

Flächennutzung

Wald61%
Siedlung22%
Landwirtschaft16%
Übrige1%

Internationale Bewohner

25.8%↑3.5%

Wohnungen

9'406↑0.5%

Arbeitsplätze (VZÄ)

16'148↑1.8%

Erstwohnungen

87%

Breitbandversorgung

18%

Glasfaser

1 Immobilie in 6862 Rancate

Terreno edificabile pianeggiante R2 con ottima esposizione

1 / 2

CHF1'500'000.–

6862 Rancate

"Terreno edificabile pianeggiante R2 con ottima esposizione"

A Rancate, piacevole località del Mendrisiotto capace di coniugare quiete, respiro e qualità di vita, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. Il fondo si presenta pianeggiante e si presta quindi con particolare praticità allo sviluppo di un progetto abitativo, offrendo una base regolare e funzionale su cui immaginare una realizzazione armoniosa e ben integrata. L’esposizione a sud rappresenta un ulteriore punto di forza, in grado di garantire un irraggiamento naturale favorevole e di valorizzare al meglio gli spazi che potranno sorgere su questo lotto. La superficie del terreno è di circa 1'600 mq, una metratura importante che dona respiro alla progettazione e lascia spazio a soluzioni abitative ben calibrate, nel rispetto di un contesto ordinato e piacevole. Dal punto di vista edificatorio, il fondo ricade in zona R2 con indice di sfruttamento pari a 0,50, altezza massima alla gronda di 7,50 m, altezza massima al colmo di 9,50 m, superficie minima di area verde del 50% e S.U.L. di 264,4. Dati che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno con parametri chiari e potenzialità concrete. L'OCCASIONE PERFETTA PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!

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Wohnungsmarkt 6862 Rancate

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 3.03 %, 58 % über dem kantonalen Schnitt (1.92 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 77 %, 7 % unter dem kantonalen Schnitt (83 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 60'071, 11 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). 6862 Rancate zählt 15'085 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in 6862 Rancate zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in 6862 Rancate auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6862 Rancate?

6862 Rancate liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6862 Rancate?

6862 Rancate hat rund 15'085 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6862 Rancate?

Der Gemeindesteuerfuss in 6862 Rancate beträgt 77% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in 6862 Rancate zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in 6862 Rancate auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6862 Rancate?

6862 Rancate liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6862 Rancate?

6862 Rancate hat rund 15'085 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6862 Rancate?

Der Gemeindesteuerfuss in 6862 Rancate beträgt 77% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 6862 Rancate

1 / 2

CHF1'500'000.–

6862 Rancate

"Terreno edificabile pianeggiante R2 con ottima esposizione"

A Rancate, piacevole località del Mendrisiotto capace di coniugare quiete, respiro e qualità di vita, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. Il fondo si presenta pianeggiante e si presta quindi con particolare praticità allo sviluppo di un progetto abitativo, offrendo una base regolare e funzionale su cui immaginare una realizzazione armoniosa e ben integrata. L’esposizione a sud rappresenta un ulteriore punto di forza, in grado di garantire un irraggiamento naturale favorevole e di valorizzare al meglio gli spazi che potranno sorgere su questo lotto. La superficie del terreno è di circa 1'600 mq, una metratura importante che dona respiro alla progettazione e lascia spazio a soluzioni abitative ben calibrate, nel rispetto di un contesto ordinato e piacevole. Dal punto di vista edificatorio, il fondo ricade in zona R2 con indice di sfruttamento pari a 0,50, altezza massima alla gronda di 7,50 m, altezza massima al colmo di 9,50 m, superficie minima di area verde del 50% e S.U.L. di 264,4. Dati che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno con parametri chiari e potenzialità concrete. L'OCCASIONE PERFETTA PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!