Häuser kaufen in Acquarossa

CHF1'340'000.–

6.5 Zimmer320 m²

6.5 Zimmer CHF1'340'000.– 320 m²

"VILLA MODERNA 6.5 CON VISTA PANORAMICA A PONTO VALENTINO"

Wunderschöne und moderne Einzelvilla 6.5 Zimmer mit über 300 m², kürzlich errichtet und in der Endphase auf einem großen privaten Grundstück von über 1000 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft in exklusiver Lage, gelegen in der schönen Gegend Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, errichtet mit dem Flock-Haus-System (Gitterarchitektur). Das Anwesen bietet modernes und aktuelles Design, mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie, enorme Panoramafenster, die viel Licht garantieren und einen unvergleichlichen Ausblick auf das schöne Bergpanorama. Es besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer enormen Vorratskammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder um die Vorräte optimal zu organisieren, einem schönen Wohnzimmer mit edlem Parkett, das Wärme und Charme dieser Zone verleiht, die bereits durch hohe Decken und Panoramafenster bereichert ist, durch die man auf die großen Außenterrassen zugreifen kann, ideal für die Organisation von Feiern und Grillabenden in Gesellschaft, um diesen idyllischen Kontext zu genießen und die umliegenden Berge zu bewundern. Das Erdgeschoss ist schließlich durch ein Gästebad erschlossen. Über die innere Holztreppe können wir zum Obergeschoss gelangen, in dem wir den großen und sehr einladenden Schlafbereich finden, der mit drei Doppelzimmern strukturiert ist, von denen eines mit einer Kleiderkammer und einem großen en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Auch der Schlafbereich ist mit Balkonen und einem weiteren Bad mit Dusche ausgestattet. Wir vervollständigen den Besuch dieses wunderschönen und modernen Anwesens, indem wir zum Untergeschoss hinabsteigen, in dem wir andere wichtige Räume finden, die ideal sind, um einen Wellness-Bereich, eine Wäscherei, Hobbyräume oder einen großen Gästebereich zu schaffen, alles mit zwei weiteren Bädern und Zugang nach außen. Die Villa ist mit einem innovativen Heizungssystem ausgestattet, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, um maximalen Komfort und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, zusammen mit Holzfenstern mit Dreifachverglasung. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Weinkeller und 3 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. VV/6161

CHF85'000.–

3 Zimmer40 m²

3 Zimmer CHF85'000.– 40 m²

"Ruhig und sonnig zu renovieren"

Dieses Ferienhaus in Leontica ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und gemütliches Refugium suchen. Es ist komplett zu renovieren, aber mit einem genehmigten Projekt, können Sie es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen personalisieren. Perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, bietet diese Immobilie auch die Bequemlichkeit eines kostenlosen Gemeindeparkplatzes in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie abschalten und in Harmonie mit der Natur leben können, ist dieses Ferienhaus die perfekte Wahl für Sie.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - komplett zu renovieren- mit genehmigtem Projekt- ideal als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz- kostenloses Gemeindeparkplatz in unmittelbarer Nähe- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: zu renovierenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Grund- und Mittelschulen in Acquarossa, 4 kmGeschäfte: Apotheke / Supermarkt / andere Geschäfte, 4 km

CHF210'000.–

3 Zimmer60 m²

3 Zimmer CHF210'000.– 60 m²

"Rustico in der wunderschönen Valle di Blenio zum Verkauf"

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses charmante Rustico in Leontica, in der Valle di Blenio, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und stillen Gegend und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Badezimmer und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Die Immobilie verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen gemütlichen Holzkamin gewährleistet, der perfekt ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Im Außenbereich ermöglicht ein kleiner Außenraum, Mahlzeiten im Freien zu genießen, an schönen Tagen.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDie Valle di Blenio ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Ruhige und sonnige LageEinladende Atmosphäre mit traditionellen Details und typischen MaterialienHolzkaminPanoramablick auf die BergeNur 5 Minuten mit dem Auto zum Skifahren und WintersportBiasca in 20 Minuten und Bellinzona in 40 Minuten erreichbarWenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustico eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF170'000.–

5 Zimmer80 m²

5 Zimmer CHF170'000.– 80 m²

"Zu sanieren mit genehmigtem Projekt"

Dieses Ferienhaus in Leontica ist perfekt für die, die einen entspannten Urlaub in einer ruhigen und sonnigen Umgebung verbringen möchten. Mit 4 Zimmern und großen Wohnbereichen bietet es die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume zu schaffen, dank des genehmigten Projekts, das inklusive ist. In der Nähe von öffentlichen Parkplätzen und mit einer Fläche von 93 m² ist diese Immobilie ideal für die, die ein Ferienhaus von Anfang an gestalten möchten. Realisieren Sie Ihren Traum von Entspannung und Ruhe, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - vollständig zu sanieren- ideal als Ferienhaus- öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten- mit genehmigtem Projekt- geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: geräumig und sonnig Zustand des Objekts: zu sanierenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Grundschule in Acquarossa, 4 kmGeschäfte: Krankenhaus / Coop / Bar / Restaurant / Apotheke, 4 km

CHF395'000.–

3.5 Zimmer92 m²

3.5 Zimmer CHF395'000.– 92 m²

"Sviluppo di case indipendenti "Residenza Miramonti" (Casa 1)"

CHF315'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF315'000.– 118 m²

"Chalet - Leontica"

6716 Leontica, Leontica Gebiet Dorf 17 Region: Bleniotal Wohnfläche:ca. 78 m2 Nutzfläche: ca. 121 m2 Grundstückfläche: ca. 96 m2 Etagen: 3 Baujahr: ca. 1910 Renovierung: 1972 Zustand: gut und gepflegt Ducas/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Cheminée, Elektro Keller: ja Parkplätze: Garage Lage: sonnige und ruhige Aussichtslage Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Acquarossa Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 39km Entfernung Autobahn: 19km Beschreibung Dieses rustikale 4 1/2-Zimmer-Eck-Chalet liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica im Bleniotal. Das 1972 vollständig neu ausgebaute Haus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Der Eingang führt in die Küche mit Dusche/WC und weiter in den schönen Wohn-/Essraum mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Via Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum sowie einem grossen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer. Von den Fenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Unten an der Strasse befindet sich die Garage mit dahinerliegendem Kellerraum und kleiner Werkstatt. Ca. 50m oberhalb des Hauses gehört ein eingezäunter Gartensitzplatz mit Cheminée und Gartenhaus zur Liegenschaft. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital In Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona. Es besteht eine Postautoverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Höhepunkte sehr heimeliges, rustikales und charmantes Environment gepflegter, guter Zustand Balkon und Gartensitzplatz mit schöner Aussicht Lage | Umgebung 6716 Leontica, Leontica Gebiet Dorf 17 Bezirk: Valle di Blenio Wohnfläche: ca. 78 m2 Gesamtfläche : ca. 121 m2 Grundfläche: ca. 96 m2 Etagen: 3 Baujahr: ca. 1910 Renovierungen: 1972 Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: Ja Heizung: Kamin, elektrisch Untergeschoss: Ja Parkmöglichkeiten: Garage Lage: sonnige Panoramalage und leise Aussicht: schöner Bergblick Schulen: in Acquarossa Kauf: Ja Öffentliche Verkehrsmittel: 300m Entfernung zur nächsten Stadt: 39km Entfernung zur Autobahn: 19km Beschreibung der Immobilie Dieses rustikale 4 1/2-Zimmer-Eckchalet befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica, im Bleniotal. Das Haus aus dem Jahr 1910 wurde 1972 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sehr gemütlich und komfortabel und bietet eine rustikale und charmante Umgebung. Vom Vorraum gelangt man in die Küche, in der auch die Dusche/WC untergebracht ist und weiter in das schöne Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkon. Ein wunderschöner Ausblick erstreckt sich über die umliegende Bergwelt. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum und einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, angrenzend ein weiterer Abstellraum. Von den Fenstern aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge. In der unteren Etage, auf der Straße, befindet sich die Garage mit Keller und einer kleinen Werkstatt. Ca. ca. 50 m, hinter dem Haus, befindet sich ein schöner eingezäunter Garten mit einem Geräteschuppen und einer Feuers

CHF550'000.–

3.5 Zimmer132 m²

3.5 Zimmer CHF550'000.– 132 m²

"Sviluppo di case indipendenti "Residenza Miramonti" (Casa 2)"

CHF680'000.–

6 Zimmer150 m²

6 Zimmer CHF680'000.– 150 m²

"Vivendo a diretto contatto con la natura"

Dieses einzigartige Haus im Herzen von Marolta ist der ideale Ort für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, in einer malerischen Landschaft, umgeben von Grün und Natur. Der große Garten ist voller Obstbäume und es gibt einen üppigen Gemüsegarten, in dem Sie die Früchte der Erde genießen können. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist so konzipiert, dass es die Bedürfnisse eines Hauptwohnsitzes, eines Ferienhauses oder eines charmanten Bed & Breakfast erfüllt. Die geräumigen Innenräume schaffen eine einladende und funktionale Umgebung, die sich ideal für jeden Anlass eignet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen wie folgt: Eingang zum Wohnbereich, wo wir eine Küche und ein Wohnzimmer finden, auf halber Höhe der Treppe ein Badezimmer mit Badewanne, im ersten Stock zwei Schlafzimmer. Wenn wir auf halber Höhe der Treppe in Richtung zweiter Etage weitergehen, finden wir den Ausgang zum Balkon mit einer aufregenden Aussicht. Die oberste Etage besteht aus weiteren 2 Schlafzimmern. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein Servicebad und ein Grotten-/Hobbyraum mit Ausgang zum Garten auf dem Boden mit einem Granittisch. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Marktbeherrschende Stellung + Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung + Großer Garten, Gemüsegarten und Obstgarten + Hühnerstall für täglich frische Eier + Ideal als B&B mit lokalen Produkten + Holzheizung Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Unterhalb der Garage bietet ein großer Keller mit direktem Zugang zu einem flachen Garten eine einzigartige Gelegenheit, eine personalisierte Freizeit- oder Arbeitsecke zu schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich, um die Immobilie Ihrer Träume zu besichtigen. Entspricht dieses Objekt nicht Ihren Bedürfnissen? ist das Immobilienportal, auf dem Sie unzählige Wohnungs- und Gewerbeangebote finden.

CHF900'000.–

7 Zimmer230 m²

7 Zimmer CHF900'000.– 230 m²

"Geräumiges Haus in ruhiger Lage mit freier Sicht"

Dieses wunderschöne Reihenhaus in Acquarossa ist ideal für diejenigen, die große Räume und einen schönen Garten von 450 m² genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Die große überdachte Terrasse von 35 m² und die zwei überdachten Parkplätze vervollständigen das Bild dieses einladenden und familiären Hauses. Darüber hinaus garantiert die Photovoltaikanlage mit 20 kW einen signifikanten Energieersparnis. Ob Sie ein Haus für Ihre Familie oder eine renditestarke Investition suchen, dieses Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - Großer Garten von 450 m² mit Gewächshaus für den Garten - Große überdachte und ausgestattete Terrasse von 35 m² - 2 überdachte Parkplätze - Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage von 20 kW ausgestattet - Dachboden von 30 m², der genutzt werden kann - Kamin - 2 Wohnungen mit separatem Eingang - usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: renoviert Badezimmer/Duschen: 3 (3x WC / 1x Badewanne / 2x Dusche) Heizung: Elektroheizung mit Speicher und Fußbodenheizung + Kamin + Solarpanele Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m Schulen: Grundschule, 500 m Geschäfte: Restaurant, Tankstelle, 300 m

CHF1'340'000.–

10.5 Zimmer328 m²

10.5 Zimmer CHF1'340'000.– 328 m²

"Natur und Wohlbefinden, Lebensqualität!"

Ponto Valentino, Valle di Blenio - Entdecken Sie Ihre Oase des Wohlbefindens: eine moderne und exklusive Villa mit atemberaubendem Blick.Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einer Villa mit contemporaryem Design aufzuwachen, die in der Natur eingebettet ist und von einer panoramischen Aussicht auf das Tal umgeben ist, die Ihnen unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Ein Haus, das nicht nur eine Unterkunft ist, sondern eine Erfahrung, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Ihnen maximalen Komfort und Ruhe zu bieten.Diese **prächtige Villa** mit 320 m² ist auf einem 1020 m² großen Grundstück errichtet und bereit, Sie zu empfangen. Die letzten Details sind anpassbar, um jeden Winkel perfekt für Sie zu machen. Die großen Fenster spenden außergewöhnliches natürliches Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Das Haus ist ein Beispiel für **Innovation und Nachhaltigkeit**: die Fachwerkkonstruktion, die Anlage mit **Wärmepumpe**, die **Photovoltaikpanele**, die **Domotik**, die Sie auch von Ihrem Smartphone aus programmieren können, und die Vorbereitung für die **Klimaanlage** und die **Videosüberwachung** sind nur einige der Details, die es zu einem einzigartigen Werk machen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten und Ihre Heimat zu einem Refugium des Wohlbefindens zu machen.Die **Raumplanung der Villa** ist perfekt für diejenigen, die nach Raum und Privatsphäre suchen. Im unteren Stock können Sie eine **unabhängige Einheit** mit separatem Eingang schaffen, ideal für ein Studio, ein Büro oder eine Dependence für Gäste.Eine **große Terrasse** ermöglicht es Ihnen, den Panoramablick und die frische Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen, während die verfügbaren **Parkplätze** Praktikabilität und Komfort garantieren.Diese Villa ist die perfekte Wahl für eine **Natur liebende Familie**, die nach Ruhe und Frieden sucht. Hier wird jeder Tag zu einem intensiv zu erlebenden Moment, in einem Haus, das Eleganz, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage verbindet.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind Ihnen zur Verfügung.

CHF1'200'000.–

9 Zimmer264 m²

9 Zimmer CHF1'200'000.– 264 m²

"Wunderschönes Haus zwischen Sonne und Natur"

Wunderschönes und historisches Haus im Tessiner Stil im Kern von Dongio im Sonnental in ruhiger und sonniger Lage; besteht aus 9 Räumen, aufgeteilt in 2 Apartments mit 2 großen Dachböden und zwei großen Terrassen, teilweise überdacht, mit fantastischem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Neben dem Haus gibt es ein angebautes Gebäude, bestehend aus 2 Zimmern pro Etage und einer großen, sehr idyllischen Terrasse mit Blick auf das Tal, komplett mit einem großen Garage, der auch als Festraum genutzt werden kann.Das gesamte Grundstück hat einen Garten, der das Haupthaus auf zwei Seiten umgibt, während vorne ein großer Garten mit Pergola und Weinberg und ein Teil mit einem offenen Rasen umgeben von schönen Palmen und Blick!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Sonne und Natur in Reichweite- große Terrasse mit Blick- nahe bei verschiedenen Dienstleistungen- großer Garage- Garten mit Pergola und Weinberg- Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz- gemütlich und romantisch- usw., usw., usw...- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: sonnig und ruhigZustand des Objekts: sehr gute Zustand, gut gepflegtBadezimmer / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche)Heizung: Elektrische Heizung und KaminfeuerÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Kindergarten, 500mGeschäfte: Coop / Apotheke / Metzger / Bäckerei, 300m

CHF680'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF680'000.– 180 m²

"Incantevole casa unifamiliare a Marolta con ampio giardino"

Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 180 m² und kombiniert die Wärme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Renovierungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit moderner und geräumiger Küche, ideal für those, die gerne kochen und mit Familie oder Gästen gemeinsame Momente teilen. Die oberen Etagen bieten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was genügend Platz für eine Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office bietet. Die Nebenräume, darunter Abstellraum, Keller und ein großer Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität. Das Haus, ganzjährig 2012 renoviert, verfügt über 18 cm dicke Wärmedämmung und Bodenheizung, was einen hervorragenden thermischen Komfort und geringe Energieverbrauch gewährleistet. Außerhalb bietet die Liegenschaft etwa 2'000 m² Land: einen großen Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Aprikose, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tischtrauben, Sharonfrucht), ideal für those, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil anstreben. Zwei Autogaragen komplettieren das Angebot. Das Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen. Dieses Properti-Objekt zeichnet sich durch: Geräumige Grundfläche;Helle und einladende Räume;Komplette Renovierung 2012 mit guter Wärmedämmung;Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten;2 Autogaragen;Ruhige Lage, umgeben von Grün, ideal für Familien und Naturfreunde. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF1'200'000.–

11 Zimmer240 m²

11 Zimmer CHF1'200'000.– 240 m²

"Tessinerhaus komplett saniert - privat oder als B&B nutzbar"

Suchen Sie nach einem Herrenhaus, das den Charme der Tradition mit dem Komfort der Moderne vereint? Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit bewohnbaren 240 m², das sich über 3 Etagen in Dongio, im Bleniotal, erstreckt. Das Haus wurde 2022 mit Geschmack und besonderer Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert. Im romantischen Stil hat es Tradition und Moderne vereint und eine einladende und raffinierte Atmosphäre geschaffen. Im gesamten Haus ist Bodenheizung über eine Wärmepumpe gespeist. Mit ÖV ist es bestens zu erreichen (Bus bis Biasca und dann per Zug in alle Richtungen), 6 Parkplätze sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang der grosse Saal (50 m²) mit Kamin, eine Küche, ein Empfangsraum und ein Gäste-WC. In den oberen Etagen sind die Schlafräume, je mit eigener Dusche. Das Haus bietet einen bezaubernden privaten Garten auf der Rückseite. Das Sonnental, so genannt wegen seiner sonnigen Lage, ist ein weitläufiger Naturpark mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Zwischen Wäldern und hohen Weiden führt ein gut ausgeschildertes Wegenetz von 500 km Wanderer zur Entdeckung majestätischer Gipfel wie der Adula (3402 m ü. M.), dem höchsten Gipfel des Tessins, oder zu alten Fußwegen wie dem Greinapass, dem Lukmanierpass, dem Narapass. Der ideale Ort, um sich zu regenerieren und die Natur zu genießen. Das Bleniotal bietet auch mehrere Skigebiete, die in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Wege nach Biasca (zum Einkaufen), Bellinzona, Ascona / Locarno oder Lugano sind kurz. +++++ Sei alla ricerca di una casa padronale che combina il fascino della tradizione con il comfort della modernità? Scopri questa splendida casa di 240 mq abitabili sviluppata su 3 piani a Dongio, in Val di Blenio. La casa è stata completamente ristrutturata con gusto ed con una particolare attenzione ai dettagli nel 2022. In stile romantico, ha saputo unire tradizione e modernità e creando unatmosfera accogliente e raffinata. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Inoltre, ci sono pannelli solari sul tetto. È ben raggiungibile con i mezzi pubblici (autobus fino a Biasca e poi treno in tutte le direzioni). Al piano terra, oltre all'ingresso principale, si trovano la grande sala (50 m²) con camino, una cucina, una sala di ricevimento e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori ci sono le camere da letto, ciascuna con propria doccia. La casa offre un incantevole giardino privato sul retro. La valle del sole, cosi denominata per la sua posizione soleggiata, è un ampio parco dinteresse naturalistico con un ricco patrimonio storico e culturale. Tra boschi e alti pascoli, una rete di sentieri di 500 km ben segnalata guida gli escursionisti alla scoperta di cime maestose, come l'Adula (3402 msm), la vetta più alta del Ticino, oppure ad antichi passi pedonali come il Passo della Greina, del Lucomagno, del Nara. La valle di Blenio offre anche diverse stazioni sciistice.