7.5-Zimmer-Häuser kaufen in Grimisuat

CHF1'350'000.–

7.5 Zimmer185 m²

7.5 Zimmer CHF1'350'000.– 185 m²

"Wohnen, das sich selbst finanziert -- Villa mit Mietstudio in Grimisuat"

Familienvilla mit Sonne und Mietwohnung in Grimisuat - Neubau 2019, Minergie-zertifiziertStellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen die Fenster - und sehen die Walliser Alpen, die Weinberge, die Ruhe einer der sonnigsten Wohngegenden der Schweiz. Nur wenige Minuten von Sion entfernt wartet eine individuelle Neuvilla von 2019, gut durchdacht und großzügig auf 3 Ebenen mit insgesamt 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 500 m². Ein Haus, das modernen Komfort, energetische Unabhängigkeit und intelligente Investition vereint.Ihre Vorteile auf einen BlickKeine Stromkosten - Erdwärmepumpe und Solareinrichtung. Sogar die Aufladung von 2 Elektrofahrzeugen ist kostenlos.Minergie-Zertifikat - kontrollierte Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten und maximalen Wohnkomfort.Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung möbliert, jährlich oder saisonal vermietbar - direkter Beitrag zu Ihrer Hypothek. Barrierefreier Zugang - auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Garage mit 6 Außenparkplätzen - Platz für die Familie und Gäste.Wintergarten von 25 m² und Terrasse von 50 m² mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen.Edle Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler - offen zur Esszone.Die Hauptwohnung - 5,5 Zimmer, hell und gut durchdachtEine moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich zu einem eleganten Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit Elektrokamin und großen Fenstern führt direkt zum Wintergarten und weiter zum Balkon - fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, viel Tageslicht den ganzen Tag.Drei gemütliche Schlafzimmer bieten der ganzen Familie eine Rückzugsmöglichkeit. Das Elternschlafzimmer wird zu einer privaten Suite mit Ankleide und privater Dusche. Drei moderne Badezimmer mit weißem Fliesenbelag und sorgfältigen Details gewährleisten Komfort und Stil. Ein zusätzliches Ankleidezimmer mit Einbauregalen und Kleiderstangen ermöglicht Ordnung.Die 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete - Ihre intelligente InvestitionKomplett möbliert, mit privater Terrasse und privatem Keller - vermietbar für etwa CHF 1'200/Monat (ca. CHF 14'400.-/Jahr) oder ideal als Ferienwohnung, Gästewohnung für Familie und Freunde. Ein Immobilienobjekt, das sich selbst finanziert.Außenbereich & Technik Grundstück von 500 m² mit Rasen und Pflanzungen Terrasse 50 m² mit Blick auf die Walliser Alpen Garage mit 6 Außenparkplätzen , Keller, Technikraum/Wäscheraum, Abstellraum Minergie-zertifiziert , Geothermie, Solareinrichtung, 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge Ort - ruhig, sonnig, perfekt angeschlossenGrimisuat liegt auf einem sonnigen Hügel über Sion, umgeben von Weinbergen und mit Blick auf die Walliser Alpen. Die Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung: Schule & Kita: 2 Min. zu Fuß Busbahnhof: 7 Min. zu Fuß Apotheke: 13 Min. zu Fuß Coop: 14 Min. zu Fuß Sion (Bahnhof, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten): 8-10 Min. mit dem Auto Autobahn A9:...

CHF630'000.–

9 Zimmer220 m²

9 Zimmer CHF630'000.– 220 m²

"Haus im Dorf Grimisuat mit Möglichkeit, zwei oder drei Wohnungen zu erstellen"

Zu verkaufen: Dorfhaus im Herzen von Grimisuat.Das Haus wurde auf drei Ebenen errichtet, jede Ebene hat 75 m2, insgesamt also 225 m2 Wohnfläche.Im Untergeschoss mit Südeingang durch eine große Eingangstür, die es ermöglicht, die hinteren Räume als Lager oder Werkstatt zu nutzen. Ein anliegender Keller, eine große Waschküche und ein wasserdichter Zisternenraum.Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1120 m3.Das Grundstück hat eine Fläche von 202 m2 mit Rasen, der in eine Autoabstellfläche umgewandelt werden kann.Die Innenrenovierung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1974, das Dach und die Außenfassaden wurden erneuert. Es gibt noch Arbeiten zu erledigen, aber die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bewohnbar.Es besteht die Möglichkeit, drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Rendite zu schaffen, da das Haus nahe bei den öffentlichen Einrichtungen liegt, wie z.B. Einkaufszentrum, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Ärzte usw. Ebenfalls in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel mit einem 25-Minuten-Takt.Ein interessanter Preis für einen Heimwerker oder Handwerker.