7,5 Zimmer|CHF1'095'000.–|221m²
Hauptstrasse 158, 3852 Ringgenberg BE
"7.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Seesicht und Potenzial"
Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Ringgenberg überzeugt durch seine hervorragende Lage mit wunderschöner Sicht auf den Brienzersee sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept mit zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer + 4.5-Zimmer). Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Wohnung 1 (über 3 Etagen, saniert 2011):Untergeschoss: Direkter Zugang zur gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und TumblerSaunaGrosser Hobby- oder Fitnessraum mit vielseitiger NutzungErdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich, offen zur modernen Küche gestaltetGut ausgestattete KücheGäste-WCEingangsbereich mit GarderobeObergeschoss: Grosses Schlafzimmer mit angrenzendem AnkleidebereichBadezimmer mit BadewanneWohnung 2 (über 2 Etagen):Erdgeschoss: Eingangsbereich mit GarderobeZwei SchlafzimmerRéduitBadezimmer mit DuscheObergeschoss: Weiteres SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheGrosszügiges Wohnzimmer mit CheminéeDirekter Zugang zum Balkon mit herrlicher Panorama- und SeesichtAbgetrennte, gut ausgestattete KücheZusätzlicher Sitzplatz / Terrasse im unteren Bereich, zugänglich von aussen oder über die WaschkücheAussenbereich & Allgemeines:Attraktive Lage mit schöner Aussicht auf See und BergeGepflegte Liegenschaft mit laufendem UnterhaltFlexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder RenditeobjektZustand & Auffrischungen:2009 (Wohnung 2): Neue ParkettbödenTeilweise Einbau BodenheizungNeue Küche und neues Badezimmer im ObergeschossWeitere Böden grösstenteils erneuert2011: Wohnung 1 vollständig saniert / neu erstellt2021:Neues Badezimmer im Erdgeschoss (Wohnung 2)Vermietung & Nutzung:Beide Wohnungen stehen zur freien Nutzung zur VerfügungHighlights der Lage:Wunderschöne Aussicht auf den Brienzersee und die umliegende BergweltRuhige und attraktive Wohnlage in RinggenbergNähe zu Interlaken mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und TourismusangebotenGute Erreichbarkeit von ÖV und InfrastrukturDieses Doppeleinfamilienhaus vereint Lage, Flexibilität und Potenzial - ideal für Eigennutzer mit Zusatzrendite oder als interessante Investitionsmöglichkeit.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
