8-Zimmer-Häuser kaufen in Saint Martin Vs

CHF1'350'000.–

8.5 Zimmer185 m²

8.5 Zimmer CHF1'350'000.– 185 m²

"Das Zuhause, das auf Sie gewartet hat 8.5 Zimmer Haus"

Là où les familles s'épanouissent -- Villa de 8,5 pièces à Euseigne, dans le ValaisImaginez : des enfants qui jouent librement sur un terrain privé de 1 060 m², tandis que vous profitez de la vue sur les montagnes valaisannes depuis la terrasse ensoleillée. Cette villa économe en énergie, construite en 2012, offre 185 m² de surface habitable répartis sur quatre étages -- baignés de lumière naturelle, avec une salle de bains privative à chaque étage et un espace extérieur qui comble tous les souhaits.8 raisons pour lesquelles cette villa deviendra votre nouveau chez-vous :De la lumière partout où le regard se pose -- De grandes baies vitrées à tous les étages, chaque pièce est lumineuse et accueillante -- toute l'annéeChaque étage dispose de sa propre salle de bains -- 4 salles de bains/WC pour 6 chambres, pas de stress le matinSeulement 1'700 CHF de frais d'électricité par an -- Énergie solaire thermique (22,5 m²) photovoltaïque (12 m²) poêle à bois à bûches citerne d'eau de pluie de 7'000 LLes impôts les plus bas de tout le Valais -- Un avantage financier durable pour votre familleVaste espace extérieur -- Terrasses, balcons, 2 potagers sur un terrain privé de 1 060 m²Sauna & atelier au sous-sol -- Plus cave naturelle et double garage (37,4 m²)Emplacement de rêve dans le Val d'Hérens -- À 15 min de Sion, à quelques minutes des 400 km de pistes de ski des 4 Vallées, école et arrêt de bus à 3 min à pied chacunUtilisation flexible -- Peut être divisé sans grand effort en deux appartements distinctsPour les familles qui en veulent plusIci, les enfants peuvent encore être des enfants. Le vaste espace extérieur, avec ses potagers et ses espaces verts, invite à la découverte, au jeu et à la détente -- dans l'un des quartiers les plus calmes du Val d'Hérens. Chaque étage dispose de sa propre salle de bains -- pas de stress le matin, pas d'attente. L'école d'orientation est accessible en 3 minutes à pied, le bus scolaire s'arrête directement dans le village. C'est le quotidien familial tel qu'il devrait être : détendu, sûr, avec de l'espace pour respirer.Faibles coûts -- Confort maximalGrâce à l'énergie solaire thermique (22,5 m²), du photovoltaïque (12 m²), d'un poêle à bois à bûches relié au circuit d'eau chaude et d'une citerne d'eau de pluie de 7'000 litres, cette villa produit elle-même une grande partie de son énergie -- de manière durable, indépendante et proche de la nature. Résultat : seulement 1'700 CHF de frais d'électricité par an -- un chiffre qui parle de lui-même. À cela s'ajoutent les impôts les plus bas de tout le Valais. Un cadre de vie visionnaire -- y compris sur le plan financier.Situation & art de vivreEuseigne est située au coeur du Valais -- suffisamment calme pour se détendre, suffisamment bien desservie pour rejoindre tout ce qui compte : À 15 minutes de Sion (gare, hôpital, centres commerciaux) À quelques minutes des 4 Vallées -- 400 km de pistes de ski (Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier) À 15 minutes des Bains d'Hérémence (bien-être toute l'année) À 45 minutes de Viège ou de Martigny Arrêt de bus : à 3 minutes à pied École d'orientation du Val d'Hérens : à 3 minutes à pied Utilisation polyvalente -- Possibilité de transformation en deux appartementsGrâce à un agencement bien pensé, la villa peut être transformée sans grand effort en deux appartements distincts -- idéal pour une vie multigénérationnelle ou pour générer un revenu supplémentaire grâce à la location.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter.La visite virtuelle est disponible sur www.proviva.ch.

CHF1'350'000.–

8.5 Zimmer185 m²

8.5 Zimmer CHF1'350'000.– 185 m²

"Maison familiale spacieuse et très lumineuse"

Wo Familien aufblühen – 8,5-Zimmer-Villa in Euseigne, Wallis Stellen Sie sich vor: Kinder spielen frei auf einem 1060 m² grossen Privatgrundstück, während Sie von der sonnigen Terrasse aus den Blick auf die Walliser Berge geniessen. Diese 2012 erbaute, energieeffiziente Villa bietet 185 m² Wohnfläche auf vier Etagen – mit viel Tageslicht, einem eigenen Badezimmer auf jeder Etage und einem Aussenbereich, der alle Wünsche erfüllt. 8 Gründe, warum diese Villa Ihr neues Zuhause werden wird: ️Licht, wohin man auch blickt - Grosse Glasfassaden auf allen Etagen, jedes Zimmer ist hell und einladend – das ganze Jahr über Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Badezimmer – 4 Badezimmer/WC für 6 Zimmer, kein Stress am Morgen Nur 1 700 CHF Stromkosten pro Jahr - Solarthermie (22,5 m²) Photovoltaik (12 m²) Holzofen mit Holzscheiten Regenwassertank 7 000 L Die niedrigsten Steuern im ganzen Wallis - Ein nachhaltiger finanzieller Vorteil für Ihre Familie Grosser Aussenbereich – Terrassen, Balkone, 2 Gemüsegärten auf einem privaten Grundstück von 1 060 m² Sauna & Werkstatt im Untergeschoss - Mehr Naturkeller und Doppelgarage (37,4 m²) ️Traumlage im Val d’Hérens – 15 Min. von Sitten entfernt, wenige Minuten von den 400 km Skipisten der 4-Vallées, Schule und Bushaltestelle jeweils 3 Min. zu Fuss Flexible Nutzung – Kann ohne grossen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden Für Familien, die mehr wollen Hier können Kinder noch Kinder sein. Der grosszügige Aussenraum mit seinen Gemüsegärten und Grünflächen lädt zum Entdecken, Spielen und Entspannen ein – in einem der ruhigsten Quartiere des Val d’Hérens. Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Badezimmer – kein Stress am Morgen, keine Wartezeiten. Die Orientierungsschule ist in 3 Gehminuten erreichbar, der Schulbus hält direkt im Dorf. Das ist das Familienleben, wie es sein sollte: entspannt, sicher, mit Platz zum Durchatmen. Geringe Kosten – maximaler Komfort Dank Solarthermie (22,5 m²), Photovoltaik (12 m²), einem Holzofen mit Holzscheiten, der an die Warmwasseranlage angeschlossen ist, und einem 7 000-Liter-Regenwassertank produziert das Haus einen Grossteil seiner Energie selbst – nachhaltig, unabhängig und naturnah. Das Resultat: nur 1 700 CHF Stromkosten pro Jahr – eine Zahl, die für sich spricht. Hinzu kommen die tiefsten Steuern im ganzen Wallis. Ein zukunftsweisendes Wohnen – auch in finanzieller Hinsicht. Lage & Lebensart Euseigne liegt im Herzen des Wallis – ruhig genug, um sich zu entspannen, gut genug erschlossen, um alles zu erreichen, was wichtig ist: 15 Minuten von Sitten entfernt (Bahnhof, Spital, Einkaufszentren) Ein paar Minuten von den 4 Vallées entfernt – 400 km Skipisten (Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier) 15 Minuten von den Thermen von Hérémence (Wellness das ganze Jahr über) 45 Minuten von Visp oder Martigny entfernt Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuss Orientierungsschule Val d’Hérens: 3 Gehminuten Vielseitige Nutzung – Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohnungen Dank einer durchdachten Raumaufteilung kann die Villa ohne grossen Aufwand in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden – ideal für ein multigenerationelles Wohnen oder um durch Vermietung zusätzliches Einkommen zu generieren. Interessiert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Die virtuelle Besichtigung ist auf verfügbar.