1 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in Vernayaz

Vernayaz ist eine politische Gemeinde und eine Burgergemeinde des Bezirks Saint-Maurice im französischsprachigen Teil des Kantons Wallis in der Schweiz.

Kanton: Wallis
Fläche: 5.6 km²

Einwohner

1'928Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'032

Leerstand

1.58%

Internationale Bewohner

29.7%

Wohnungen

1'013

Arbeitsplätze (VZÄ)

748

Steuerfuss

120%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Vernayaz, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

748 Vollzeitäquivalente in 117 Betrieben — Dienstleistungen machen 63% der Arbeitsplätze aus, Industrie 35% (2018).

Quelle BFS STATENT

748VZÄ total

Primärsektor2.0%

Sekundärsektor34.9%

Tertiärsektor63.1%

Flächennutzung

20% bebaut, 12% landwirtschaftlich genutzt, 57% Wald. Erfasst auf 565 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung22.5%

Landwirtschaft13.1%

Wald64.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.3% an, vor SP mit 22.2%.

Quelle BFS

Mitte

31.3%

SP

22.2%+0.4 pp

FDP

15.9%−6.7 pp

Grüne

14.1%+4.3 pp

SVP

14.0%+3.4 pp

PdA

1.8%

GLP

0.7%+0.5 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 11.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.1%

Zweitwohnungen11.9%

Klimadaten

Jahresmittel 10.3°C mit 984 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.4°C). Station: Aigle, 381 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.3°C

Jahresmittel

Mittel 10.3°C

Niederschlag 984 mm

Sonne ≈156 Tage

Aigle · 381 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Col du Grand St-Bernard ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1818–1847) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1818–1847

Col du Grand St-Bernard · 2472 m ü. M. · 1818–2025

1 Immobilie in Vernayaz

Selten auf dem Markt - Villa mit Studio und großes Potenzial!

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CHF825'000.–

5.5 Zimmer145 m²

5.5 ZimmerCHF825'000.–145 m²

1904 Vernayaz

"Selten auf dem Markt - Villa mit Studio und großes Potenzial!"

Selten auf dem Markt, entdecken Sie diese charmante Villa, die in den 1960er Jahren gebaut wurde und auf einem schönen Grundstück von 610 m² steht, in einer bevorzugten Lage im Herzen des Dorfes Vernayaz, in einer ruhigen, angenehmen und nahe gelegenen Umgebung zu allen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Käufer ansprechen, der von einem großen Potenzial für Evolution oder einer zusätzlichen Rendite profitieren möchte.Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig großartige Möglichkeiten für Modernisierung und Ausbau, um ihren vollen Wert zu entfalten.Der Hauptwohnbereich befindet sich im gesamten 1. Stock und profitiert von schönen Räumen und einer angenehmen natürlichen Helligkeit.Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein unabhängiges Studio, ideal für eine zusätzliche Mieteinnahme, um einen nahen Verwandten aufzunehmen oder für eine unabhängige Tätigkeit. Es ist auch möglich, hier ein zweites Wohnzimmer oder die Hauptwohnfläche nach Bedarf zu erweitern.Die Dachbodenräume, die leicht ausgebaut werden können, sind ein weiterer großer Vorteil und könnten eine schöne Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich aufnehmen.Die Gemeinde bietet viele Annehmlichkeiten:Bahnhof CFF ca. 100 mBahnhof TMR ca. 1'100 mAutobahnanschluss in 5 MinutenGeschäfte und RestaurantsBäckereiTankstelle mit Shop und WaschanlageGrundschuleKinderkrippe und UAPEBank und PostVerteilung:Erdgeschoss:Unabhängiges StudioGroßer GarageGeräumiger KellerTechnikraumViele Abstellräume1. Stock:EingangshalleKücheHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur LoggiaGeräumige LoggiaBadezimmerDrei komfortable SchlafzimmerDachboden:Ausbaufläche nach Ihren Wünschen und ProjektenAußenbereiche:Außen überzeugt die Immobilie mit ihrem großen, privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Tiere oder Ruhe suchende Menschen.Ein großer Außenhof ermöglicht es, mehr als 6 Fahrzeuge leicht abzustellen, ein seltenes und besonders gesuchtes Privileg.Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung in einem bevorzugten Sektor zu erwerben.Detaillierte Informationen auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vernayaz zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Vernayaz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vernayaz?

Vernayaz liegt im Kanton Wallis.

Wie viele Einwohner hat Vernayaz?

Vernayaz hat rund 1'928 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vernayaz?

Der Gemeindesteuerfuss in Vernayaz beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vernayaz zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Vernayaz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vernayaz?

Vernayaz liegt im Kanton Wallis.

Wie viele Einwohner hat Vernayaz?

Vernayaz hat rund 1'928 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vernayaz?

Der Gemeindesteuerfuss in Vernayaz beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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