2.5-Zimmer-Häuser kaufen in Villorsonnens

CHF715'000.–

5 Zimmer120 m²

5 Zimmer CHF715'000.– 120 m²

"Reihenhaus mit 5 Zimmern in Villarsiviriaux, neu gebaut"

Prächtiges Reihenhaus an den Toren des Gibloux, zwischen Glane und Sarine Willkommen in der Gemeinde Villarsiviriaux. Villarsiviriaux ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, gelegen zwischen Glane und Sarine,Reich an mittelalterlicher Geschichte und üppigen Wäldern, am Fuße des Gibloux-Gebirges, wird diese Gemeinde Sie mit ihrer überraschenden Ruhe und Wanderwegen verzaubern. LB Gérance SA bietet Ihnen bereits heute ein prächtiges, modernes Reihenhaus mit 5 Zimmern an, das wie folgt aufgeteilt ist : Untergeschoss :Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank von etwa 10 m2Ein Badezimmer von etwa 2 m2Ein verfügbarer Raum, der als Spielzimmer oder Büro dienen kann, von etwa 28 m2Ein Waschraum mit Waschmaschine von etwa 15 m2Obergeschoss :Ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 25 m2Eine prächtige, ausgestattete Küche von etwa 13 m2Ein Esszimmer von etwa 13 mIm Obergeschoss :Ein Badezimmer mit Badewanne von etwa 6 m2Zwei Schlafzimmer von etwa 12 m2Ein Elternschlafzimmer von 12 m2 mit eigenem Badezimmer und Dusche und WC von 4 m2.Außenbereich und Parkplatz1 Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, sonnig, etwa 24 m21 Pergola, Gartenschuppen1 Holzofen 1 Außenparkplatz in zusätzlicher Ausführung. (CHF 15'000.-)1 Überdachter Parkplatz mit Strom in zusätzlicher Ausführung. (CHF 20'000.-)Gelegen in einer angenehmen Umgebung und einer sich ständig entwickelnden Region, bietet diese schöne, auf drei Ebenen verteilte Villa all die Helligkeit und den Komfort, den eine Familie für ein friedliches Leben benötigt, und ein kleiner Bach schlängelt sich sogar entlang der Grundstücksgrenzen. Im Untergeschoss werden Sie von einem Eingangsbereich von etwa 10 m² mit integriertem Einbauschrank empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein separates Badezimmer, einen großen Raum von 28 m², der ideal als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie einen funktionalen Waschraum von 15 m² mit Waschmaschine. Im Obergeschoss entdecken Sie einen warmen Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer von 25 m², einer modernen, voll ausgestatteten Küche von 13 m² mit einer zentralen Insel, die auch als Bar dient, und einem Esszimmer der gleichen Größe besteht. Eine große Glasfront lässt viel Licht herein und öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Diese, etwa 24 m² groß, ist mit Pergola, Gartenschuppen und Holzofen ausgestattet, ein echter Vorteil für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Das letzte Geschoss umfasst zwei helle und angenehme Schlafzimmer von etwa 12 m² each, ein Badezimmer mit Badewanne von 6 m² sowie ein Elternschlafzimmer der gleichen Größe mit eigenem Badezimmer, das Dusche und WC umfasst, für eine Gesamtfläche von 16 m². Das Haus profitiert von einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und von Doppelverglasung, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Parkplätze in zusätzlicher Ausführung sind erhältlich, nämlich einer überdacht (20'000.-) und einer Außenparkplatz (CHF 15'000.-). Ein elektrischer Store vervollständigt die Außenbereiche. Es ist auch möglich, einige der bereits vorhandenen Möbel zu kaufen, sowie andere, die derzeit zum Verkauf angeboten werden. Diese Villa kombiniert modernen Komfort, schöne Ausstattung und gesellige Atmosphäre, ideal für eine Familie, die nach einem Lebensraum sucht, der bereit ist, ihre zukünftigen Bewohner aufzunehmen. LB Gérance SA bietet Ihnen heute diese prächtige Gelegenheit zum Preis von CHF 715'000.- an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und das Potenzial dieser Villa mit außergewöhnlichem Charme selbst zu entdecken. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu begleiten. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail : (info@lb-gerance.ch) oder direkt per Telefon : (026/ 913.80.80). Ausstattung In der Nähe aller AnnehmlichkeitenGrundschule RestaurantÖffentlicher Verkehr Technische Daten Geothermische WärmepumpeMückenschutzFußbodenheizung Außenbereiche 2 Parkplätze, davon 1 überdacht und 1 StandardEine große Terrasse mit Südwest-AusrichtungHolzofenGartenschuppenElektrischer Store Arbeiten Keine Arbeiten zu erwarten

CHF1'090'000.–

5.5 Zimmer166 m²

5.5 Zimmer CHF1'090'000.– 166 m²

"Dernière villa disponible !"

Entdecken Sie dieses prächtige, zeitgenössische Haus, das mit einem hochwertigen Holzrahmen gebaut wurde und Modernität und warmen Wohnraum verbindet. Es befindet sich in einer im Bau befindlichen Neubauanlage und bietet ein ideales Wohnumfeld, in dem Komfort und Ruhe aufeinandertreffen. Mit seinen ca. 166 m² zeichnet sich dieses helle Haus durch sein großes, warmes Wohnzimmer von 50 m² aus, das mit einem Ofen für gesellige Abende dekoriert ist. Die offene Küche mit ihrer zentralen Insel ist ein perfekter Raum zum Kochen, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Die großen Wandschränke bieten optimalen Stauraum und unterstreichen gleichzeitig den funktionalen Aspekt dieses Hauses. Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer allen Komfort, den Sie suchen, einschließlich des mehr als 22 m² großen Hauptschlafzimmers mit Wandschränken und eigenem Duschbad. Ein Büro vervollständigt diesen Raum, ideal für Telearbeit. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum von ca. 38 m², der es Ihnen ermöglicht, sich mehrere Layouts vorzustellen: Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum. Draußen können Sie die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse nutzen, um den Sonnenuntergang zu bewundern, während Sie die Ruhe eines privaten Gartens ohne Vis-à-vis genießen. Eine überdachte Garage und Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie und erleichtern Ihnen den Alltag. In einer ruhigen Umgebung und ohne Vis-à-vis gelegen, ist dieses Haus so konzipiert, dass es ein ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig die Erwartungen einer modernen Familie erfüllt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Hauses zu werden, in dem Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen! Léo Schneuwly