1 Häuser kaufen in Waltenschwil

Waltenschwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im mittleren Bünztal.

Kanton: Aargau
Fläche: 4.5 km²

Einwohner

3'186Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 67'853

Leerstand

0.34%

Internationale Bewohner

18.4%

Wohnungen

1'471

Arbeitsplätze (VZÄ)

646

Steuerfuss

106%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Waltenschwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

646 Vollzeitäquivalente in 154 Betrieben — Dienstleistungen machen 72% der Arbeitsplätze aus, Industrie 19% (2018).

Quelle BFS STATENT

646VZÄ total

Primärsektor8.7%

Sekundärsektor19.3%

Tertiärsektor72.0%

Flächennutzung

23% bebaut, 57% landwirtschaftlich genutzt, 20% Wald. Erfasst auf 456 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung23.2%

Landwirtschaft57.0%

Wald19.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.3% an, vor Mitte mit 17.2%.

Quelle BFS

SVP

42.3%+4.9 pp

Mitte

17.2%

SP

12.5%−0.8 pp

FDP

10.3%−1.3 pp

GLP

8.7%+0.8 pp

Grüne

4.7%−3.0 pp

EVP

2.1%+0.6 pp

Übrige

0.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.0%

Zweitwohnungen6.0%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Waltenschwil

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Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses gepflegte und großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich profitieren Sie von einer separat zugänglichen 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 56 m², ideal als Generationenwohnung, für Gäste oder zur Vermietung. Gartenidylle und viel Potenzial an erhöhter Lage in Waltenschwil Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage in der beliebten Gemeinde Waltenschwil. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung und einem natürlichen Biotop lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die erhöhte Lage bietet nicht nur schöne Weitsicht, sondern auch ein hohes Mass an Privatsphäre - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit einem Sinn für das Besondere. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume sowie viel Potenzial für individuelle Aus- und Umgestaltungsideen. Ein Cheminée mit Sitzbank sorgt im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Die Kellerräume bieten viel Stauraum, und der Dachstock bietet Ausbaupotenzial.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Waltenschwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Waltenschwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Waltenschwil?

Waltenschwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Waltenschwil?

Waltenschwil hat rund 3'186 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Waltenschwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Waltenschwil beträgt 106% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Waltenschwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Waltenschwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Waltenschwil?

Waltenschwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Waltenschwil?

Waltenschwil hat rund 3'186 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Waltenschwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Waltenschwil beträgt 106% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Waltenschwil

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CHF1'450'000.–

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