CHF1'350'000
1580 Avenches
Stand 30. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 142 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dalila Lugrin


Dalila Lugrin
Courtière en immobilier partenaire
Propriété Mixte !
Si vous aimez les grands espaces vous serez véritablement séduits!
Il s'agit d'un bien atypique, avec un appartement indépendant et un grand atelier avec jardin.
A l'étage sur toute la surface du bâtiment un magnifique appartement.
Il y a une grande salle à manger avec cheminée et sur le côté une cuisine ouverte entièrement agencée avec bar.
Le séjour dispose de plusieurs vitrages ce qui le rend magnifiquement lumineux avec un très beau parquet et une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Les chambres sont également très spacieuses et lumineuses.
Et deux grands réduits.
Et un grand balcon baignoire avec vue sur le jardin.
Surface appartement : environ 150 m2
Distribution
Etage
Une salle a manger, un séjour avec mezzanine, une cuisine,
5 chambres, une salle de bain, un grand balcon couvert, un petit local technique avec buanderie.
Rez-de-chaussée
Un atelier disposant de beaucoup d'espace , avec un bureau disposant d'une douche/WC et une partie séparée pour un magasin. Local technique avec la chaudière.
Surface atelier : environ 480 m2 (Anciennement une menuiserie)
Plusieurs place de parc et un jardin privatif (environ 540 m2)
Chauffage (mazout) en partie au sol, en partie radiateurs.
Transport : Train Payerne, Lausanne, Yverdon, R9 régulier
Bus : S5 S52 SN
Contact et visite Dalila Lugrin 076 530 93 74
Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.