4.5 Zimmer Haus in Begnins

EXKLUSIVITÄT - Diese zukunftsorientierte Immobilie mit 170m2 Bruttogesamtwohnfläche und etwa 153 m2 Wohnfläche wurde mit nachhaltigen Materialien ausgestattet. Neben thermischen Solarpaneelen, Dreifachverglasung und sehr effizienter Isolierung haben die Eigentümer sich für eine Pellet-Heizung entschieden, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch ist. Hinzu kommt ein kanadischer Brunnen, der die Wärmerückgewinnung zwischen Innen und Außen ermöglicht und dieses Anwesen zu einem intelligenten Zuhause macht, in dem man sich wohlfühlt.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von grüner Natur, und bietet eine echte Intimität, während sie nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt ist. Hier finden Sie kleine Ecken, um einen Aperitif zu genießen, einen Hängematte, um sich zu entspannen, eine schattige Terrasse mit Obstbäumen, alles, um sich mit Familie oder Freunden zu entspannen. Mit Blick auf die Weinberge von Begnins genießen Sie eine atemberaubende Aussicht zwischen Weinberg und See.Beim Betreten des Hauses finden Sie einen großen Bereich für Abstellmöglichkeiten. Dieser Zwischenboden verbindet 2 große Schlafzimmer mit jeweils 16m2, die eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Weinberge bieten. Ein Badezimmer und die Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Der Tagungsraum mit über 40m2 besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit einer sehr schönen, perfekt ausgestatteten Küche. Dieser offene Bereich nach außen ist besonders angenehm zu bewohnen. Die Fenster spiegeln die Außenverdure wider, was uns das Gefühl gibt, mitten im Garten zu sein. Auf der gleichen Etage befinden sich ein drittes Schlafzimmer und ein Duschbad, die dieses Geschoss vervollständigen.Die Küche öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, wo Sie Ihre Tomaten und andere Früchte pflücken können. Hinzu kommen zahlreiche Obstbäume und eine ganze Reihe von Weinreben, die 3 Arten von Tischtrauben und eine große Vielfalt an Pflanzen bieten. Die Straße profitiert von einer lokalen Wasserquelle von hervorragender Qualität.Dieses Haus strahlt ein Gefühl von Wohlbefinden aus, das selten ist, irgendwo zwischen Harmonie, Natur und Sanftheit.