5.5 Zimmer Haus in Bellach

Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie.

Highlights im Überblick

• Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit
• Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice
• Vieles renoviert: Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen
• 200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre
• Neue Wärmepumpe 2024, Wärmeverteilung über Radiatoren
• 3 Bäder: Renoviert im 2023 und 2021
• UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch)

Wohnen & Grundriss

• 5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt
• Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse
• Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro
• Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt

Aussenbereich

• Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen
• Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage

Lage & Erreichbarkeit

• Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1
• Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein

Energie, Zahlen & Finanzen

• Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren
• Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³
• Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung
• Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000
• UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden