6 Zimmer Haus in Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne1092 Belmont-sur-Lausanne liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Belmont-sur-Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,7% verändert und beträgt 3 915 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,2% verändert (Kanton: +22,0%).Ein Muss! Schöne moderne Reihenhaus zwischen Belmont und PullyGelegen im unteren Teil der charmanten Gemeinde Belmont-sur-Lausanne, nur wenige Schritte von Pully entfernt, bezaubert dieses moderne Reihenhaus mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausführung.

Das 2011 erbaute Haus erstreckt sich über 4 perfekt abgegrenzte Ebenen und bietet eine ideale Aufteilung zwischen Wohn- und Privaträumen. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine reichliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

Im Außenbereich befindet sich eine großartige 26 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal für die schönen Tage, sowie ein terrassierter Garten hinter dem Haus. Ein Außenpizzaofen vervollständigt diesen gemütlichen Bereich.

Das Haus ist auch mit modernen Ausstattungen wie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einer speziellen Elektroverkabelung für ein Audiosystem mit Sektorabzweigung ausgestattet.

Die ideale Lage bietet eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten:

schneller Autobahnzugang, Geschäfte und Dienstleistungen in Pully, Schulen, Restaurants und die Ufer des Genfersees in wenigen Minuten.Ein Schlüssel-in-der-Tür-Haus, modern und perfekt gelegen, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Lebensqualität sucht.

Verteilung:

Keller:
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• Großer Eingangsbereich
• Technikraum
• Verfügbar
• Keller
• Waschküche
• 2-plätziger Garage mit Elektroladestation

\ \ Oberer Erdgeschoss:\ \

• Großer, heller Wohnbereich mit Terrassenzugang
• Essbereich
• 26 m² große Terrasse
• Offene Küche mit Theke
• Vorratsraum

\ \ Erstes Obergeschoss:\ \

• 3 helle Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche

\ \ Dachgeschoss:\ \

• Ein großes 35 m² großes Schlafzimmer
• Ankleide
• Badezimmer/Dusche

\ \ Weitere Informationen oder Besichtigung:\ \ Thomas Schmidt\ \ 079 413 23 26\ \ thomas.schmidt@nideal.ch\ \ Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich. \ \ Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.ch\ \ Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?\ \ Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/