7 Zimmer Haus in Bernex

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tramlinie 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses wunderschöne, im 18. Jahrhundert erbaute Dorfhaus wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.

Es bietet etwa 330 m² Nutzfläche, die auf vier Ebenen verteilt sind, und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: ca. 130 m²

• Ein großer Eingangsbereich
• Ein Gästetoilette
• Eine hochwertig ausgestattete, offene Küche
• Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken
• Ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, der durch eine elegante Kaminanlage in Naturstein sublimiert wird.
• Eine intime Terrasse mit Whirlpool (2020), die in einen baumgesäumten Garten übergeht, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.

1. Obergeschoss: ca. 130 m²

• Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum

• Ein zweites Schlafzimmer

• Ein Duschbad mit WC

• Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WC
  Das letzte Geschoss, das von Licht durchflutet ist, bietet:

• Ein großes, modulables Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).

• Ein Stauraum unter dem Dach

Keller:

• Ein großer Weinkeller
• Ein Technikraum

Merkmale:

• Allgemeine Kosten: 8.000 CHF/Jahr, davon 4.500 CHF für die Heizung (ferngesteuert durch das SIG)
• Doppelverglasung
• Faser auf drei Ebenen (2020)
• Zwei Außenparkplätze
• Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016

Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Volumina.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergärten und Grundschulen), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten