Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche280 m²

Zimmer7.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1973

Zuletzt renoviert2002

Referenznummer1104560 - 98370

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDfqpjClfp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'350'000

Preis pro m²CHF 8'393

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt80%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'393/m²

Preis / m²

Teurer als 54% in Bourguillon

Teurer als 79% im Kanton Fribourg

CHF 2'350'000

Gesamtpreis

Teurer als 90% in Bourguillon

Teurer als 96% im Kanton Fribourg

280 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% in Bourguillon

Grösser als 95% im Kanton Fribourg

1973

Baujahr

Älter als 61% in Bourguillon

Älter als 83% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Einzelvilla mit 7.5 Zimmern in Fribourg

CHARMANTES OBJEKT MIT 7.5 ZIMMERN IN EINER WOHNGEgend IN EINER SACKGASSE MIT BICK ÜBER DAS LAND, ABSOLUTER RUHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2'000 M2 SITUATIONDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Bourguillon in einer Wohngegend mit Blick auf die Préalpes und die Stadt Fribourg in einer grünen und ruhigen Umgebung. SCHULENKindergärten und Primarschulen im unteren Teil der Stadt CO bei BelluardÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELAlle Informationen sind auf www.tpf.ch verfügbar STEUERSATZ UND IMMOBILIENBEITRAGDer derzeit geltende Satz beträgt 2,85 % des steuerlichen Wertes des Gebäudes.Der Steuersatz der Stadt Fribourg beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für Einkommen als auch für Vermögen. AUFTEILUNGERDGESCHOSS

Eingangsvorhalle
Eingangshalle
Gästetoilette
Ausgestattete und bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Esszimmer/Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Büro

ERSTER STOCK

Eichenholztreppe
Flur mit Einbauschränken
Getrennte Toilette
Dusche
Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer
Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken

DACHBODEN

Speicher

KELLER

Verteilerflur
Waschküche
Werkstatt/Spielzimmer
Weinkeller
Abstellraum unter der Treppe
Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
PC-Unterstand

GARAGE

Garage für 2 Autos mit motorisierter Tür, wichtiges Volumen, das die Schaffung einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung ermöglicht

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Cheminée

Rollstuhlgerecht

Balkon

Parkplatz

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1722 BourguillonDieses Inserat

7.5 Zimmer Villa in Bourguillon

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Einzelvilla mit 7.5 Zimmern in Fribourg

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Leduc SA

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