CHF1'790'000
Bursins, 1183 Bursins
Preis / m²
Günstiger als 60% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 69% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 81% im Kanton Vaud
Baujahr
Neuer als 57% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Julie Odermatt
Agente immobilière
Située à Bursins, diese Villa von 2005 ist perfekt gepflegt und zeichnet sich durch ihre dominierende Position aus, die einen unverbauten Blick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein ideales Objekt für eine Familie, die Wert auf Aussicht und Helligkeit legt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit spektakulärer Aussicht führt. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der sich am Eingang des Hauses befindet. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen, während sie gleichzeitig eine perfekte Intimität im Alltag gewährleistet. Die Architektur des Objekts wurde so konzipiert, dass sich jeder wie zu Hause fühlt, geschützt vor neugierigen Blicken, mit dem Komfort eines unabhängigen Hauses. Der Schlafbereich ist auf den oberen Etagen verteilt. Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die oberste Etage einer Elternsuite mit privater Dusche und einem Ankleidebereich gewidmet ist. Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Stauräume und Servicebereiche, darunter einen beheizten, mehrzweckigen Raum, der ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer ist, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Über seine Ausstattung hinaus ist es die Qualität des Lebens, die durch seine Lage angeboten wird, die verführt. Hier ist alles zu Fuß erreichbar: die Schule, die Geschäfte und das Dorfleben sind nur wenige Minuten entfernt. Für eine Familie ist diese Nähe ein großer Vorteil, der den Kindern eine wertvolle Unabhängigkeit bietet und eine hyperpraktische Verwaltung des Alltags ermöglicht, ohne dass ein Auto benötigt wird. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, atemberaubender Aussicht und Dorfleben.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1183-26-4