CHF1'540'000
1084 Carrouge VD·vor 4 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'540'000
CHF 1'515'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 69 Personen im Quartier.
71 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sophien Tallouch

Sie liegt in Carrouge, in der Gemeinde Jorat-Mézières, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Diese 5,5-Zimmer-Villa, die 2020 erbaut wurde, bietet eine ruhige, grüne und vis-à-vis-freie Wohngegend.
Auf drei Ebenen erbaut, bietet sie über 130 m² Wohnfläche, zu denen 82,3 m² Nutzfläche hinzukommen, auf einem privaten Grundstück von etwa 966 m². Ihre Südausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit und einen freien Blick auf die Préalpes, insbesondere den Moléson und die Dent du Midi.
Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer dienen kann, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Es gibt drei Badezimmer, viele Stauräume, einen Keller, ein Fitnessstudio und einen Mehrzweckraum im Untergeschoss.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem beheizten Pool von 4 x 8 Metern, einer überdachten Terrasse und einem Garten, der eine angenehme Abgeschiedenheit bietet.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Haus liegt etwa 5 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen entfernt, die von mehreren Linien in Richtung Lausanne, Moudon und Palézieux bedient werden. Die Schule liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, die Migros, Sportanlagen und das Kino du Jorat. Der Sektor bietet auch schöne Routen für Joggen und Radfahren, insbesondere entlang des Carrouge.