CHF1'150'000
6987 Caslano
Preis / m²
Günstiger als 99% in Caslano
Günstiger als 82% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 62% in Caslano
Teurer als 65% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 93% in Caslano
Grösser als 89% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 77% in Caslano
Älter als 72% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 61 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Es gibt schöne Häuser.
Und dann gibt es die, die es schaffen, das ganze Familiengefühl endlich bequem zu machen.
In Caslano, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt, bieten wir eine elegante Villa von etwa 285 m² Wohnfläche an, die für diejenigen gedacht ist, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.
Der Wohnbereich bietet einen großen Salon und eine moderne offene Küche, helle und gemütliche Räume, die sich natürlich zur überdachten Veranda und dem privaten Garten öffnen, der von Zierpflanzen umgeben ist und perfekt ist, um die ganze schöne Jahreszeit zu genießen.
Im gleichen Stockwerk finden wir ein großes Studio, ideal auch als Gästezimmer oder Smart-Working-Bereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, bietet:
- ein geräumiges Doppelzimmer
- drei Einzelzimmer
- ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne
Eine ideale Verteilung für Familien, die wirklich lebbare Räume wünschen.
Die Villa verfügt darüber hinaus über:
- Hobbyraum
- Waschküche
- elektrische Rolladen
- elektrische Sonnenschutzvorhänge auf der Veranda
- Glasfaser und Wi-Fi in ganz Haus
Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Heizkörpern gewährleistet, für eine warme und einladende Atmosphäre in den Wintermonaten.
Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:
- Garagenbox
- 3 Außenparkplätze
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Ein besonders geschätzter Standort für Ruhe, Grün und Nähe zum See, perfekt für die, die in einer entspannten Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.
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Preis
CHF 1’150’000.-
Garagenbox CHF 50’000.-
3 Außenparkplätze CHF 30’000.- pro Stück
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Eine Villa, die Raum, Komfort und Freiluftleben auf authentische Weise verbindet.
Eine von denen, bei denen man sich leicht Sommerabende, Kinder, die im Garten spielen, und einen endlich langsameren Alltag vorstellen kann.