7-Zimmer-Häuser kaufen in Cerentino

CHF1'475'000.–

12.5 Zimmer670 m²

12.5 Zimmer CHF1'475'000.– 670 m²

"Patrizierhaus als B & B mit Rustico, Gartenanlage / casa patrizia c..."

6683 Cerentino Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. 1141m2 Zimmerhöhe: 2.9m Baujahr: 1852 letzte Renovationen: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Appartements mit Küche: 3 Etagen: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung Pellets und Kamine Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panorama-Bergblick Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 55 km nächste Stadt: 35 km Beschreibung Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal. Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Appartements, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie ein Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden. Das Erdgeschoss, bestehend aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Essraum mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche bieten mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Autoabstellplätze im Freien mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Highlights etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmer-/Appartements sehr ruhige, sonnige Aussichtslage wunderschön renovierte Räumlichkeiten grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiesfläche Ubicazione | Dintorni 6683 Cerentino Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: circa 600 m2 Superficie abitabile rustico: circa 70 m2 Superficie del terreno: circa 1141m2 Altezza delle stanze: 2,9 m Anno di costruzione: 1852 Ultimi lavori di ristrutturazione: 2020 Numero di camere doppie: 2 Numero di appartamenti con cucina: 3 Piani: 5 Cantina: 5 locali cantina e rustico Caldaia: centralizzato a pellet e caminetti Posti auto: 5 posti auto all´aperto con servitù Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: panoramica sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 50 m Autostrada: 55 km Città più vicina: 35 km Descrizione dell’immobile Questa storica casa patrizia con rustico aggiuntivo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Cerentino, nella retrostante Valle Maggia. È stata ristrutturata con amore negli ultimi anni utilizzando i migliori materiali. Il proprietario è riuscito ad armonizzare meravigliosamente l´antico con il moderno. Oggi la casa patrizia è adibita a bed & breakfast con 3 appartamenti, ciascuno con cucina moderna e doccia/WC, nonché una camera doppia con doccia/WC. Le camere al piano terra sono

CHF285'000.–

8.5 Zimmer150 m²

8.5 Zimmer CHF285'000.– 150 m²

"zwei Rustici zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage /..."

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern Region: Vallemaggia Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: auf die Berge Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung zur Autobahn: 60 km Beschreibung Diese zwei typischen Rusticos befinden sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m/M, in der Nähe von Bosco Gurin. Das Anwesen besteht aus dem grossen, renovierungsbedürftigen Rustico und einem kleinen Rustico daneben. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert und bietet die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss auszubauen. Das kleinere, zweistöckige Rustico befindet sich in gutem Bauzustand, was die Gebäudehülle und das Dach betrifft. Das Anwesen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Dorfrand aus, der vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über Gemeinschaftsanschlüsse verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden. Von allen Seiten hat man eine schöne Rundumsicht auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten erreichbar. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postauto-Haltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur sehr schöne Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen nur 10 min von Bosco Gurin entfernt Zufahrt auch im Winter möglich Lage | Umgebung 6683 Cerentino Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Baufläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Bauvolumen: ca. 777 m3 + 165 m3 Stockwerke: 3 + 2 Zustand: renovierungsbedürftig Wasser: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: 400 m kommunale Parkplätze Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Bauvolumen: 777 m3 + 165 m3 Stockwerke: 3 + 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Parkplatz: 400 m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: Panoramablick Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio oder Bosco Gurin Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 60 km Entfernung zur Autobahn: 40 km Beschreibung des Objektes Diese beiden typischen Rusticos liegen in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m ü. M., nicht weit von Bosco Gurin entfernt. Das Grundstück besteht aus einem grossen Rustico, das renoviert werden muss, und einem kleinen Rustico, das ebenfalls renoviert werden muss. Das grosse Rustico hat 3 Stockwerke und ein Dachgeschoss, das kleine nur 2 Stockwerke. Die Gebäude sind in gutem Zustand, Dach und Mauern sind in Ordnung. Alle Anschlüsse sind für Wasser etc. vorhanden. Vor dem grossen Rustico befindet sich eine grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf die Dächer des Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Rusticos liegen am Dorfrand auf einer Wiese. Hier h