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CHF6'800'000
1 Zimmer2332 m²
1 Zimmer Haus in Chiasso
CHF6'800'0002332m²
Via Dante Alighieri 0, 6830 Chiasso
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche2332 m²
Zimmer1
Veröffentlicht am29. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 6'800'000
Preis pro m²CHF 2'916
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Marktumfeld
Stand 08. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beschreibung
Residenzialeinkommensobjekt, Nettorendite 4,9%
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Dante Alighieri 0, 6830 Chiasso
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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