7.5-Zi. Haus, Chironico - CHF 385'000 - 160 m²

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CHIRONICO - FAIDO Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

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CHF385'000

7.5 Zimmer160 m²

7.5 Zimmer Haus in Chironico

CHF385'000160m²

6747 Chironico

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Verfügbarkeit08.07.2026

Wohnfläche160 m²

Zimmer7.5

Baujahr1900

Zuletzt renoviert2010

DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe

Referenznummer5656160

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDzQTixXx9

Kaufdetails

KaufpreisCHF 385'000

Preis pro m²CHF 2'406

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton94%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 2'406/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% in Chironico

Günstiger als 92% im Kanton Ticino

CHF 385'000

Gesamtpreis

Teurer als 58% in Chironico

Günstiger als 86% im Kanton Ticino

160 m²

Wohnfläche

Grösser als 82% in Chironico

Grösser als 63% im Kanton Ticino

1900

Baujahr

Älter als 81% in Chironico

Älter als 94% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

CHIRONICO - FAIDO Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHIRONICO - FAIDO
Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Das Haus befindet sich im Kern von Faido-Chironico in einer ruhigen und sonnigen Gegend

Grundfläche ca. 92 m² (Gebäude 80 m², Hof 12 m²) (Traditionelles Wohngebiet)

Gesamtwohnfläche ca. 240 m² (160 m² Wohnfläche + 80 m² Erdgeschoss)

Baujahr 1900
Letzte komplette Innenrenovierung 2010 und Fenster

Das Haus besteht aus drei Etagen, davon eine im Erdgeschoss:

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC-Waschküche, Außenterrasse

Erster Stock: 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon), WC-Dusche

Erdgeschoss: 2 Keller, Technikraum

Dachboden zugänglich über eine Luke

Heizung mit Heizöl, Radiatoren

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar

Nur für Erstwohnsitz

Ausstattung

Balkon

Standort

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6747 Chironico

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Gastronomie

Lärm & Ruhe

21dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

13 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 95% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Comisa SA

Strada di Gandria 4

6976 Castagnola

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen comisa.ch