CHF5'850'000
1245 Collonge-Bellerive
Preis / m²
Günstiger als 78% in Collonge-Bellerive
Teurer als 68% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Teurer als 55% in Collonge-Bellerive
Teurer als 85% im Kanton Genève
Wohnfläche
Grösser als 71% in Collonge-Bellerive
Grösser als 86% im Kanton Genève
Baujahr
Älter als 60% in Collonge-Bellerive
Neuer als 64% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 13 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Collonge-Bellerive, bietet diese schöne Einzelvilla ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Komfort, Raum und hochwertige Ausstattung vereint.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein ideales Zimmer für Gäste oder Büro
- Gästetoilette
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht
- Sehr große Veranda mit Kamin, perfekt für Abende zu jeder Jahreszeit
- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
Untergeschoss mit separatem Eingang:
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Mehrzweckraum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Büro)
- Ideal für familiäre oder unabhängige Nutzung (Studio, freie Berufe usw.)
Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Eine luxuriöse Elternsuite mit großem Kleiderschrank
- Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Whirlpool-Badewanne
Außen:
- Große Garage
- Landschaftsgarten mit Palmen
- Privatpool
- Entspannungsbereich mit Grill, Pizzaofen - ideal zum Empfangen von Familie und Freunden
Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Volumen und Komfort in unmittelbarer Nähe zu Genf, dem See und den Annehmlichkeiten vereint.
Besichtigen Sie es ohne Verzögerung! Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.