HAUS OFF MARKET - FOTO NICHT REPRESENTATIV
In einer bevorzugten Wohngegend, in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte, bietet dieses wunderschöne individuelle Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Genfer See, dem Bahnhof Coppet, den Geschäften und renommierten Schulen entfernt.
In den 1990er Jahren auf einem großzügigen, vollständig umzäunten Grundstück von 1'535 m² erbaut, bietet dieses Domizil etwa 250 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und eine perfekte Raumaufteilung für das Familienleben.
Schon beim Betreten laden die Empfangsräume zum geselligen Beisammensein ein. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Das Esszimmer bietet eine angenehme Aussicht auf den Pool und den baumgesäumten Garten, während die Küche, die geräumig und funktional ist, einen idealen Raum für die Mahlzeiten des Alltags bietet. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so konzipiert, dass er den Bedürfnissen einer Familie entspricht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein eigenes Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer ermöglichen es, Kinder, Gäste oder Arbeitsräume bequem unterzubringen. Ein Familienbadezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich Räume, die im Alltag besonders geschätzt werden. Ein großer, mehrzweckfähiger Raum kann nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Familienzimmer eingerichtet werden. Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum sowie mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene.
Außen bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt, gewährleistet er Intimität und Sicherheit für die Kinder. Der Pool integriert sich harmonisch in die Gartenanlagen und lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein unabhängiges Nebengebäude bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder als zusätzliche Unterkunft. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens.
Ideal gelegen, profitiert das Haus von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen und privaten Schulen der Region, den Sportanlagen, den Geschäften im Zentrum von Coppet sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es ermöglichen, Genf, Nyon und den internationalen Flughafen schnell zu erreichen.
Die wichtigsten Vorteile:
- Unabhängiges Nebengebäude
- Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
- Ruhige und gefragte Wohngegend
- Nähe zum Bahnhof, zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zu Genf, Nyon und dem Flughafen
- Nähe zu internationalen Schulen und renommierten Bildungseinrichtungen der Region
Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Komfort und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Terre Sainte suchen.
Verkaufspreis: CHF 3'850'000.-
