CHF2'270'000
Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny
Preis / m²
Günstiger als 75% in Crans-près-Céligny
Teurer als 51% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Günstiger als 78% in Crans-près-Céligny
Teurer als 80% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 55% in Crans-près-Céligny
Grösser als 85% im Kanton Vaud
Baujahr
Neuer als 50% in Crans-près-Céligny
Älter als 58% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Au bout d'un chemin sans issue, cette maison familiale s'ouvre sur un jardin de 850 m² magnifiquement arboré et une piscine chauffée orientée plein sud. La parcelle profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, où une vaste cour d'accès crée dès l'arrivée une vraie respiration. Un mur anti-bruit installé en 2025 vient renforcer la quiétude du lieu, tandis que l'exposition sud fait courir le soleil sur les terrasses tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour spacieux avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur la grande terrasse côté jardin. La cuisine séparée donne quant à elle sur une seconde terrasse plus intime et ombragée, idéale pour les repas au calme. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin se déploie autour de la piscine, ponctué d'arbres fruitiers et entretenu par un arrosage automatique, avec des voiles d'ombrage mécaniques pour ajuster la lumière selon les envies.À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un couloir central. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative et d'un balcon de 18 m². Une seconde salle de douche, récemment rénovée, dessert les trois autres chambres et complète harmonieusement l'espace nuit. Les combles, aménageables, offrent une réserve de surface intéressante pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de jeu. Au sous-sol, une très grande pièce polyvalente, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin viennent étoffer les possibilités du quotidien.La maison est très bien entretenue et pourra être rafraîchie selon les goûts des futurs acquéreurs, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un carport couvert pour deux voitures vient compléter les espaces extérieurs.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1299-26-3