9.5 Zimmer Haus in Crans (VD)

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Lage und absolute Privatsphäre, indem sie einen wahren Friedenshort bietet, dank ihrer zwei vollständig umzäunten Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 5'820 m². Sie profitiert auch von bemerkenswerten natürlichen Vorzügen, wie einem großen, im englischen Stil angelegten Garten mit mehreren Teichen sowie einem kleinen Bach, der den Wald am Rande des Grundstücks durchquert.

Seltene Ausstattungen, wie ein Tennisplatz mit synthetischem Hartplatz, der vollständig im Jahr 2024 erneuert wurde, ein beheizter Innenpool und ein klimatisierter Weinkeller, machen diese hochwertige Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Große Fensterfronten bringen reichlich Licht in die gesamte Villa und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Garten. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Fenstermuggen ausgestattet. Dank der Innen- und Außenrenovierungen, die 2011 durchgeführt wurden, befindet sich die Villa in einem hervorragenden Zustand. Ein Garage für drei Autos sowie ein großer Lagerraum komplettieren dieses außergewöhnliche Anwesen.

Schließlich ist zu beachten, dass es möglich ist, auf den beiden Grundstücken insgesamt etwa 1'150 m² an Nutzfläche zu errichten, was ein großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet (IUS von 0,25 auf einer Grundstücksfläche von 4'547 m²).