CHF1'630'000
Via Trobia 31, 6705 Cresciano
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 23 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Vendesi a Cresciano (distretto di Riviera), a soli 5 minuti di auto da Claro e 8 minuti da Castione, in una zona immersa nella natura ma comunque prossima a tutti i servizi e vicina all'imbocco dell'autostrada, una moderna villa indipendente di 5.5 locali edificata nel 2016.
L'immobile, con un'architettura lineare e contemporanea, si presenta come dimora ideale per una famiglia, con tanti spazi verdi e riservati.
La casa si estende principalmente su un piano ed é composta come segue:
Entrata/disimpiego;
Moderna cucina aperta sull'ampio soggiorno e con accesso diretto al giardino privato;
Ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna;
Servizio ospiti (WC / lavabo);
Corridoio/Disimpegno "zona notte" con armadi a muro;
Camera da letto matrimoniale con guardaroba e moderno bagno semi aperto;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con doccia;
Luminoso locale soppalcato, ideale come ufficio.
Ampio locale hobby nel piano cantina;
Lavanderia privata;
Locale tecnico.
ALTRE INFORMAZIONI:
Residenza primaria o secondaria;
2 posti auto coperti;
1 posteggio esterno;
Riscaldamento: termopompa aria-acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento; predisposizione per pannelli solari sul tetto.
CONTATTO E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45