4.5-Zi. Haus, Via Locarno 25, Cugnasco - CHF 1'070'000 - ...

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Zaun, Stuckverkleidung

Halle / Korridor - Gipskartonwand, Sockelleisten

Einzelheiten - Wasserkocher, Gipskartonwand

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Waschbecken, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Graue Schränke, Schwarze Schränke, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Waschbecken, Natürliches Licht, Arbeitsplatten, Betonboden, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Schwarze Schränke, Wandküche, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Natürliches Licht, Fliesenboden, Herd, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Fliesenboden, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Natürliches Licht, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Vinylboden

Halle / Korridor - Fliesenboden, Gipskartonwand, Sockelleisten, Natürliches Licht

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Betonboden, Gipskartonwand, Sockelleisten

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Gewölbedecke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Bad - Waschbecken, Natürliches Licht, Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Bad, Schminktisch, Bidet, Komplettes Badezimmer

Bad - Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Spiegel, Natürliches Licht, Waschbecken, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Leerer Raum - Natürliches Licht, Betonboden, Gipskartonwand, Blick auf die Berge, Sockelleisten

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CHF1'070'000

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer Überdachter Parkplatz in Cugnasco

CHF1'070'000138m²

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco

Auf einen Blick

Details

ObjekttypÜberdachter Parkplatz

Wohnfläche138 m²

Zimmer4.5

Baujahr2024

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDCpK3Z5dh

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'070'000

Preis pro m²CHF 7'754

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'754/m²

Preis / m²

Teurer als 60% in Cugnasco

Teurer als 66% im Kanton Ticino

CHF 1'070'000

Gesamtpreis

Teurer als 50% in Cugnasco

Teurer als 64% im Kanton Ticino

138 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Cugnasco

Grösser als 59% im Kanton Ticino

2024

Baujahr

Neuer als 79% in Cugnasco

Neuer als 83% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUSZu verkaufen in Cugnasco, in einer sehr strategischen und sonnigen Lage, ein neu gebautes Einfamilienhaus.Die grossen Räume und die gut durchdachte Aufteilung machen dieses Haus ideal für eine Familie, die einen eigenen Wohnsitz sucht.Das Haus verteilt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss ( Bruttofläche 29.97 m²):Eingangsbereich/Garderobe;Kellerraum;Private Waschküche;Technischer Raum.1. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;Moderne Küche komplett mit Zubehör offen zum Wohnzimmer;Kleiner Vorratsraum;Gästetoilette (WC - Waschbecken).2. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer;Hauptschlafzimmer;Badezimmer mit Dusche;Badezimmer mit Badewanne.SONSTIGES:Zwei Privatparkplätze pro Einheit;Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 75 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Locarno 25, 6516 CugnascoDieses Inserat

Lärm & Ruhe

61dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

FIDIFIM Sagl

Via San Gottardo 72

6648 Minusio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen fidifim.ch