CHF1'125'000
Via Chiosso 20, 6516 Cugnasco-Gerra
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'125'000
CHF 1'070'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinstehende · rund 46 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Verkauf in Cugnasco, in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, noch im Bau.
Die Konstruktion dieser Immobilien wurde mit hochwertigen Ausführungen und zertifizierten Materialien realisiert.
Es handelt sich um eine Wohnanlage, bestehend aus nur 4 neu gebauten Häusern, wie folgt aufgeteilt:
EG:
Eingang/Nutzung;
Badezimmer mit Dusche;
Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;
Moderne, halboffene Küche mit Zugang zum privaten Garten.
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer;
Drittes Schlafzimmer;
Viertes Schlafzimmer;
Badezimmer mit Badewanne.
UNTERGESCHOSS -1:
Großer, beheizter Keller/Hobbyraum;
Private Waschküche;
Technikraum.
SONSTIGES:
2 Parkplätze pro Wohneinheit;
Heizung: eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45