CHF1'195'000
Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 995'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 75 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.
Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.
Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:
EG (52,50 m²):
Eingang/Nutzraum;
Erstes Zimmer mit eigenem Bad (Raum auch für ein Schönheitsstudio/Büro geeignet);
Keller;
Private Waschküche;
Technikraum.
Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;
Moderne Küche mit Accessoires, offen zum Wohnzimmer;
Kleiner Vorratsraum;
Gästetoilette (WC - Waschbecken).
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer;
Hauptschlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
Badezimmer mit Badewanne.
SONSTIGES:
Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit;
Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
KONTAKT UND INFORMATIONEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45