CHF6'000'000
1195 Dully·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und gemischte Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
53 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Julia Menzikian
Elegante Familienvilla mit etwa 433 m² und Pool in einer bevorzugten Wohngegend.
In einem gesuchten Wohnviertel der Region gelegen, begeistert diese prächtige Familienvilla mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihre großzügigen Räume, ihre besonders ruhige Umgebung und ihr bemerkenswertes Potenzial.
Schon beim Betreten der Villa offenbaren sich große, lichtdurchflutete Empfangsräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Doppelsalon mit Kamin, der einen idealen Rahmen für Empfänge bietet. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für den täglichen Gebrauch wie auch für große Empfänge konzipiert ist, ergänzt die Wohnbereiche harmonisch.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer oder Büro mit eigenem Duschbad und WC. Ein separates Gästetoilette.
Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, darunter eine sehr schöne Master-Suite mit Ankleide und angrenzendem Duschbad mit Zugang zum Balkon.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder kann zu Arbeitszimmern oder Gästezimmern umgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich auch ein großes zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separates WC.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und beheizt, mit einem großen Spielzimmer, einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC, einem Weinkeller und einer Waschküche.
Außerhalb bietet die Immobilie einen wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, der perfekte Privatsphäre bietet.
Ein großer Pool integriert sich harmonisch in diese grüne Oase und lädt zum vollen Genuss der schönen Tage ein.
Ein Doppelgarage und 2 zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.
Der Villa im klassischen Stil ist perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand.
Einige Renovierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie den Vorlieben ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.
Eine seltene Immobilie, die außergewöhnliche Räume, eine bevorzugte Wohnlage und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.