CHF4'750'000
1195 Dully
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und gemischte Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
53 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Die Lage im Herzen des Dorfes Dully und in dominanter Position, verfügt diese Immobilie über ein seltenes Potenzial. Tatsächlich profitiert sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See mit den Alpen im Hintergrund, was zukünftige Besitzer durch ihre Lage mit großer Intimität und einem großen Grundstück, das von den renommierten Weinbergen von La Côte begrenzt wird, begeistern wird.
Das Haupthaus, im modernen Stil der 70er Jahre, mit sehr schönen, nach außen gerichteten Räumen, bietet 650m2 Nutzfläche, darunter ein Indoor-Swimmingpool und etwa 500m2 Wohnfläche. Letztere ermöglicht zahlreiche Anpassungen entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen. Es ist derzeit frei von allen Innenverkleidungen, was ein zukünftiges Projekt erleichtert.
Wie Sie bereits verstanden haben, handelt es sich um eine seltene Immobilie zum Verkauf, die ohne jeden Zweifel besichtigt werden sollte, um ihr unvergleichliches Potenzial in unserer schönen Region zu erkennen.