Häuser kaufen in Enney

CHF700'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

In einer ruhigen und authentischen Umgebung gelegen, verführt dieses angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern mit seinem Charme, seinen großzügigen Mengen und seinem Potenzial zur Weiterentwicklung. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie links einen warmen Wohnraum mit einer ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht. Dies wird durch einen prächtigen, holzbefeuerten Fliesenofen verstärkt, das wahre Herz des Hauses, der eine freundliche Atmosphäre voller Charakter schafft. Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang zur Terrasse, die 2025 komplett renoviert wurde und ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Rechts vom Eingang bietet das Haus eine funktionale Organisation mit einem technischen Raum, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und Zugang zum Keller, wodurch täglich wertvoller Stauraum geschaffen wird. Im Obergeschoss verfügt der Schlafbereich über ein Badezimmer mit Toilette und Waschsäule, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt dann zu den Schlafzimmern und bietet eine angenehme und durchdachte Verteilung. Im obersten Stockwerk bietet der Dachboden einen schönen Raum, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Draußen verfügt das Grundstück über drei Parkplätze, von denen zwei unüberdacht und einer überdacht sind, sowie einen Außenabstellraum. Mit einer Wohnfläche von etwa 109 m² kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet ein interessantes Optimierungspotenzial für diejenigen, die langfristig bestimmte Räume modernisieren und die Immobilie noch weiter verbessern möchten. Eine Immobilie voller Charme, ideal für Menschen, die ein authentisches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch unteroder zu vereinbaren

CHF700'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison contiguë de 4.5 pièces séduit par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez sur la gauche un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci est sublimé par un magnifique poêle en faïence chauffé au bois, véritable coeur de la maison, qui crée une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse, entièrement rénovée en 2025, idéale pour profiter des beaux jours. Sur la droite de l’entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle avec un local technique, une pièce de stockage, un WC visiteurs ainsi que l’accès au sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend une salle de bain avec WC et colonne de lavage, complétée par une seconde salle d’eau avec douche. Le couloir dessert ensuite les chambres, offrant une distribution agréable et bien pensée. Au dernier niveau, les combles offrent un bel espace pouvant être exploité selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, la propriété bénéficie de trois places de parc, dont deux non couvertes et une couverte, ainsi que d’un local de rangement extérieur. Avec une surface habitable d’environ 109 m², cette maison peut être habitée immédiatement tout en offrant un intéressant potentiel d’optimisation pour ceux qui souhaitent, à terme, moderniser certains espaces et valoriser encore davantage le bien. Un bien plein de charme, idéal pour les personnes à la recherche d’une maison authentique avec des possibilités d’évolution. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF990'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF990'000.– 164 m²

"Leben Sie den Komfort eines effizienten Hauses in einer bevorzugten Umgebung in Enney"

In einer angenehmen und Wohngegend gelegen, verführt diese charmante Einzelvilla im Chalet-Stil durch ihre Authentizität und modernen Komfort. Auf einem Grundstück von etwa 527 m² erbaut, bietet sie ein harmonisches Wohnambiente, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig von effizienten Energieanlagen und regelmäßigen Verbesserungen über die Jahre profitiert.Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine funktionale und helle Raumaufteilung:ErdgeschossEinladender EingangsbereichWC für BesucherGeräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit EichenparkettAusgestattete KücheHelles Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und zum Außenbereich hin offen istObergeschossDrei komfortable SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneAußenbereicheHolzterrasse, ideal für schöne TageMehrere AußenparkplätzeSorgfältig gestaltete AußenbereicheMerkmale und RenovierungenBaujahr 1987, erworben 2002Äußere Bemalung 2015 erneuertFenster mit DreifachverglasungVorzeichen saniertInstallation einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde 2017Pellet-HeizungPhotovoltaik-Panelen von etwa 40 m²Jährlicher Stromkosten von etwa 700 CHFDieses Anwesen verbindet traditionellen Charme mit energetischer Effizienz und bietet ein komfortables und wirtschaftliches Wohnen im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich in einem gepflegten, bewohnbaren Haus niederlassen möchten.Lassen Sie sich von seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Potenzial verführen. Ein Besuch ist unerlässlich, um alle Vorzüge voll zu würdigen.