Wohnungen & Häuser kaufen in Enney

CHF700'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Enney, in einer ruhigen, grünen und authentischen Umgebung, verführt dieses charmante angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern sofort mit seiner warmen Atmosphäre, seinem einzigartigen Charakter und seinen wunderschönen Volumina, die sich über drei Ebenen erstrecken. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein prächtiges Wohnzimmer, das im Licht getaucht ist, in dem das allgegenwärtige Holz eine sanfte und freundliche Atmosphäre schafft. Die ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, passt perfekt in diesen charmanten Raum. Ein wahres Herzstück des Hauses, der hervorragende holzbefeuerte Fliesenofen bringt in den kühleren Jahreszeiten eine authentische Note und unvergleichlichen Komfort. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die 2025 komplett renoviert wurde und ideal ist, um die sonnigen Tage in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung zu genießen. Das Haus ist funktional gestaltet und verfügt im Erdgeschoss außerdem über einen technischen Raum, einen Lagerraum oder Werkstatt, eine Gästetoilette und Zugang zum Keller, was reichlich Stauraum für den Alltag bietet. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine angenehme Verteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und Waschraum sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Die letzte Ebene beherbergt einen wunderschönen Umbaudachboden mit mehreren Möglichkeiten je nach Bedürfnis: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Werkstatt. Draußen profitiert das Grundstück von zwei unüberdachten Parkplätzen sowie einem Außenabstellraum. Mit etwa 109 m² Wohnfläche kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet ein großes Potenzial für zukünftige Eigentümer, die bestimmte Räume im Laufe der Zeit modernisieren möchten. Ein seltenes Anwesen für Liebhaber von Authentizität, Holz, Ruhe und warmer Atmosphäre, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besuch zu vereinbaren:oder

CHF435'000.–

3.5 Zimmer73 m²

3.5 Zimmer CHF435'000.– 73 m²

"Wohnung mit 3.5 Zimmern nur 10 Minuten von Bulle entfernt"

Idyllische Umgebung am Rande einer Zone, mit einer völlig freien Aussicht Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, kombiniert diese Wohnung perfekt Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Friedliche Umgebung, grünes Umfeld und dennoch finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt.Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurden die beiden Schlafzimmer zusammengelegt, um einen großen offenen Raum zu schaffen, der heute in einen "Nacht"- und einen Bürobereich unterteilt ist. Diese Konfiguration eignet sich perfekt für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach Komfort und Flexibilität sucht. Für diejenigen, die getrennte Schlafräume wünschen, ist es sehr einfach, zur ursprünglichen Konfiguration zurückzukehren und zwei separate Schlafzimmer wiederherzustellen.Ein großer Balkon verlängert angenehm den Wohnbereich und bietet eine freie und beruhigende Aussicht auf die Landschaft, ein echter Vorteil, um die natürliche Umgebung voll auszunutzen. Ein funktioneller Keller sowie eine unterirdische Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft.Das Objekt ist in einem excellenten Allgemeinzustand und benötigt keine schweren Renovierungen. Nur eine ästhetische Aufbereitung ist zu erwarten. Einige Modernisierungsmaßnahmen genügen, um das volle Potenzial zu entfalten und ein zeitgemäßes, elegantes Interieur zu schaffen, das den heutigen Anforderungen perfekt entspricht. Dieses Objekt verfügt über die folgende Aufteilung:Flur/VorzimmerOffene Küche mit Essbereich (offen zum Wohnzimmer)Wohnzimmer mit Kamin, das auf den Balkon führtGroßes Schlafzimmer, unterteilt in einen Schlaf- und einen BürobereichBadezimmer mit BadewanneBadezimmer mit DuscheKellerParkplatz im gemeinsamen Garage (zusätzlich) Gemeinsam:Gemeinsame WaschkücheBesucherparkplätzeNeue Heizanlage Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen; zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren!

CHF700'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison contiguë de 4.5 pièces séduit par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez sur la gauche un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci est sublimé par un magnifique poêle en faïence chauffé au bois, véritable coeur de la maison, qui crée une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse, entièrement rénovée en 2025, idéale pour profiter des beaux jours. Sur la droite de l’entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle avec un local technique, une pièce de stockage, un WC visiteurs ainsi que l’accès au sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend une salle de bain avec WC et colonne de lavage, complétée par une seconde salle d’eau avec douche. Le couloir dessert ensuite les chambres, offrant une distribution agréable et bien pensée. Au dernier niveau, les combles offrent un bel espace pouvant être exploité selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, la propriété bénéficie de trois places de parc, dont deux non couvertes et une couverte, ainsi que d’un local de rangement extérieur. Avec une surface habitable d’environ 109 m², cette maison peut être habitée immédiatement tout en offrant un intéressant potentiel d’optimisation pour ceux qui souhaitent, à terme, moderniser certains espaces et valoriser encore davantage le bien. Un bien plein de charme, idéal pour les personnes à la recherche d’une maison authentique avec des possibilités d’évolution. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF445'000.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF445'000.– 108 m²

"Tsandèlê"

Progin & Grangier Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Enney vorzustellen. In einem Gebäude im Chaletstil gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Duplexwohnung eine warme und authentische Lebensatmosphäre, im Herzen der Gemeinde Bas-Intyamon. Die Wohnung bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem bergigen Charme. Der Holzofen verleiht einen Hauch von Komfort und Charme, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen. Diese Duplexwohnung verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine hübsche Küche und ein helles Wohnzimmer. Das Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge. Die Wohnung wird durch elektrische Heizung und den Holzofen beheizt. Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird von den neuen Käufern übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'425.-/Monat ohne Nebenkosten. Die Heizkosten, die Kosten für die Fernsehverteilung und die Stromkosten sind vom Mieter zu tragen. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist zugelassen. Die Gemeinde: Im Herzen der Gruyère gelegen, ist Enney eine Gemeinde, die mit ihrem erhaltenen Naturraum und ihrer friedlichen Atmosphäre bezaubert. Umgeben von Wäldern, Flüssen und den Fribourger Voralpen bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe liebende Menschen. In der Nähe von Bulle und gut erschlossen, verbindet Enney harmonisch die Qualität des ländlichen Lebens mit dem einfachen Zugang zu den Einrichtungen. Ein herzlicher und authentischer Ort, perfekt, um sich niederzulassen und einen ruhigen Alltag zu genießen.

CHF990'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF990'000.– 164 m²

"Leben Sie den Komfort eines effizienten Hauses in einer bevorzugten Umgebung in Enney"

In einer angenehmen und Wohngegend gelegen, verführt diese charmante Einzelvilla im Chalet-Stil durch ihre Authentizität und modernen Komfort. Auf einem Grundstück von etwa 527 m² erbaut, bietet sie ein harmonisches Wohnambiente, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig von effizienten Energieanlagen und regelmäßigen Verbesserungen über die Jahre profitiert.Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine funktionale und helle Raumaufteilung:ErdgeschossEinladender EingangsbereichWC für BesucherGeräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit EichenparkettAusgestattete KücheHelles Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und zum Außenbereich hin offen istObergeschossDrei komfortable SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneAußenbereicheHolzterrasse, ideal für schöne TageMehrere AußenparkplätzeSorgfältig gestaltete AußenbereicheMerkmale und RenovierungenBaujahr 1987, erworben 2002Äußere Bemalung 2015 erneuertFenster mit DreifachverglasungVorzeichen saniertInstallation einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde 2017Pellet-HeizungPhotovoltaik-Panelen von etwa 40 m²Jährlicher Stromkosten von etwa 700 CHFDieses Anwesen verbindet traditionellen Charme mit energetischer Effizienz und bietet ein komfortables und wirtschaftliches Wohnen im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich in einem gepflegten, bewohnbaren Haus niederlassen möchten.Lassen Sie sich von seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Potenzial verführen. Ein Besuch ist unerlässlich, um alle Vorzüge voll zu würdigen.