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CHF2'150'000
5.5 Zimmer234 m²
5.5 Zimmer Haus in Epalinges
CHF2'150'000234m²
Chemin de la Pécholettaz 2, 1066 Epalinges
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Zimmer5.5
Baujahr2025
Veröffentlicht am17. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'150'000
Preis pro m²CHF 9'188
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Marktumfeld
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'150'000
CHF 2'335'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Prächtige Villa mit 234 m² und Garten
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Chemin de la Pécholettaz 2, 1066 Epalinges
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Malorie Bottali
Inseratinformationen
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ID: ImM7O0LNRef: PROMO_0020_A1