CHF1'650'000
1066 Epalinges
Preis / m²
Günstiger als 97% in Epalinges
Günstiger als 79% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Günstiger als 56% in Epalinges
Teurer als 63% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 71% in Epalinges
Grösser als 82% im Kanton Vaud
Baujahr
Älter als 65% in Epalinges
Neuer als 52% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 12 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.


Déborah Demont
Conseil et Vente
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Épalinges, seinen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert dieses Doppelhaus von einer bevorzugten Umgebung, in der Stille und Natur einen besonderen Platz einnehmen.
In einer PPE mit nur zwei Parzellen gelegen, profitiert es von einem großzügigen, privat genutzten Garten, der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche ist und zum vollen Genuss der schönen Tage einlädt. Ein Ort, an dem Kinder frei spielen können, an dem Mahlzeiten auf der Terrasse verlängert werden und an dem jede Jahreszeit eine andere Atmosphäre enthüllt.
Über drei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seiner harmonischen Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich natürlich zu den Außenbereichen und bildet einen geselligen Treffpunkt, der für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden gedacht ist.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachbodenbereiche zwei zusätzliche Schlafzimmer und eine Dusche bieten, sodass jeder sein eigenes Reich hat.
Der Keller vervollständigt das Ensemble ideal mit einem großen, mehrzweckigen Raum, der nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner eingerichtet werden kann (Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt), sowie einer Waschküche, einem WC und einem PC-Versteck.
Ein ideales Objekt für diejenigen, die vor allem ein ruhiges, familiales und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenes Wohnen suchen.