8.5 Zimmer Haus in Essertines-sur-Rolle

Diese prächtige Farm aus dem 19. Jahrhundert, die 2009 vollständig renoviert wurde, verbindet harmonisch modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Akzente. Luxus, Raffinesse und Serenität treffen sich hier natürlich, bieten eine wahre Reise ins Herz einer erhaltenen Landschaft und eines außergewöhnlichen Parks von über 11'000m2. Ein Hort der Ruhe, die Immobilie profitiert von einer idealen Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, während sie nahe bei Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.

Das Haupthaus öffnet sich auf einen schönen Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, einen Speisesaal und ein Wohnzimmer mit Kamin, das von wunderschönen Eichenparkett sublimiert wird. Eine große Terrasse aus Natursteinen mit einem Teich verlängert harmonisch diese Lebensräume. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen dieses Level.

Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite, die ein Büro, eine Garderobe, ein Badezimmer und eine private Terrasse umfasst, begleitet von zwei Zimmern, von denen jedes mit einer Garderobe und einem Badezimmer ausgestattet ist.

Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bemerkenswerten Raum von über 100 m², der von Licht durchflutet ist und einen modularen Raum bietet - Büro, Schlafzimmer oder Freizeitraum -, der durch ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigt wird. Von diesem Stockwerk aus führt ein Zugang zu einer riesigen, zu einer Empfangshalle umgebauten Scheune, die zum Garten geöffnet ist und je nach Bedarf des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann.

Im Außenbereich bereichern zahlreiche Anbauten das Ensemble. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, eine Pferdebox, Lagerräume oder eine Personalunterkunft umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, einen Technikraum, eine Doppelgarage sowie zwei Werkstätten.

Zwei Zedernholz-Chalets, die im Herzen des Parks versteckt sind, verfügen jeweils über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen.

Der Gemüsegarten, die Obstbäume, die Weide, die es ermöglicht, Esel oder Pferde zu beherbergen, und der prächtige Mosaikpool vervollständigen diese zauberhafte Umgebung.
Das Ensemble bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll und ganz genießen möchte.

Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und einer sorgfältig gestalteten Innenarchitektur, verführt sie auch durch ihre Geschichte und ihre zeitlose Eleganz. Ergänzend zum Haupthaus bietet die Immobilie zwei Gästechalets, eine unabhängige Wohnung, mehrere vielseitige Anbauten sowie eine große Scheune, die multiple Möglichkeiten der Gestaltung bietet.