8.5 Zimmer Haus in Fontaines

Diese schöne Immobilie bietet großzügige Räume und eine große Flexibilität in der Nutzung. Derzeit ist sie in zwei separate Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer großen Hauptwohnung zusammengelegt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Sie eignet sich perfekt für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder für jeden, der einen unabhängigen Arbeitsbereich zu Hause haben möchte. Da sie frei von Mietverträgen ist, bietet sie die vollkommene Freiheit, Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen.

Eine bevorzugte Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, und bietet eine grüne Umgebung und absolute Ruhe. Ihre optimale Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und einen unverstellten Blick auf die umliegende Natur.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1'186 m² gelegen, besteht sie aus zwei harmonisch in einen sorgfältig bepflanzten und blühenden Garten integrierten Doppelhäusern.

Die Außenbereiche sind als echter Erholungsort konzipiert:

? Große Südwest-Terrasse
? Zweite Terrasse mit Pergola und Markise

? Grünflächen, die Intimität und Serenität bieten

Die Immobilie wurde 2015 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre natürliche Helligkeit dank großer Fensterfronten.

Raumplanung des Erdgeschosses der Hauptwohnung:

? Geräumiges Wohnzimmer mit Salon, Esszimmer und offener Küche
? Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel-/Barbereich
? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
? Prächtige Veranda von 32 m² mit elektrischen Stores, ein zusätzlicher Wohnbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist
? Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
? Ein Schlafzimmer

? Gäste-WC

Obergeschoss:

? Zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Einbauschränken
? Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller:
? Waschküche
? Technikraum
? Weinkeller
? Abstellräume

Die andere, 2015 erbaute Wohnung, integriert sich perfekt in die architektonische Gesamtheit und verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Zugang und einen direkten Zugang zum Garten.

Erdgeschoss:

? Eingang mit Gäste-WC
? Moderne offene Küche zum hellen Wohnzimmer

? Direkter Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:

? Zwei Schlafzimmer
? Badezimmer

Technische Ausstattung
? Zentralheizung mit Gas
? Solare Anlage für die Warmwasserbereitung
? Wasserenthärter

Ein seltenes Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Dank ihrer anpassungsfähigen Konfiguration, ihrer bevorzugten Wohnlage und der Qualität ihrer Ausstattung stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die nach Raum, Modularität und Serenität in einer gesuchten Wohngegend suchen.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten.

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