8.5 Zimmer Haus in Fontaines

Diese schöne Immobilie bietet großzügige Räume und eine große Flexibilität in der Nutzung. Derzeit ist sie in zwei separate Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer großen Hauptwohnung zusammengelegt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Sie eignet sich perfekt für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder für jeden, der einen unabhängigen Arbeitsbereich zu Hause benötigt. Da sie frei von Vermietung ist, bietet sie die vollkommene Freiheit, Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen.

Eine privilegierte Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, und profitiert von einer grünen Umgebung und absoluter Ruhe. Ihre optimale Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und einen unverstellten Blick auf die umliegende Natur.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1'186 m² gelegen, besteht sie aus zwei harmonisch in einen sorgfältig bepflanzten und blühenden Garten integrierten Doppelhäusern.

Die Außenbereiche sind als echter Erholungsort konzipiert:

? Große Südwest-Terrasse
? Zweite Terrasse mit Pergola und Markise

? Grünflächen, die Intimität und Serenität bieten

Die Immobilie wurde 2015 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit dank großer Fensterfronten.

Raumplanung des Erdgeschosses der Hauptwohnung:

? Geräumiges Wohnzimmer mit Wohnbereich, Essbereich und offener Küche
? Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel-/Barbereich
? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
? Prächtige Veranda von 32 m² mit elektrischen Stores, ein zusätzlicher Wohnbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist
? Eingangshalle mit Stauräumen
? Ein Schlafzimmer

? Gäste-WC

Obergeschoss:

? Zwei Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit Einbauschränken
? Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller:
? Waschküche
? Technikraum
? Weinkeller
? Stauräume

Die andere, 2015 errichtete Wohnung, integriert sich perfekt in die architektonische Gesamtheit und verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Zugang und direkten Zugang zum Garten.

Erdgeschoss:

? Eingang mit Gäste-WC
? Moderne offene Küche zum hellen Wohnzimmer

? Direkter Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:

? Zwei Schlafzimmer
? Badezimmer

Technische Ausstattung
? Zentralheizung mit Gas
? Solare Anlage für Warmwasserbereitung
? Wasseraufbereiter

Ein seltenes Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Dank ihrer anpassungsfähigen Konfiguration, ihrer privilegierten Wohnlage und der Qualität ihrer Ausstattung stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle dar, die nach Raum, Flexibilität und Serenität in einer gesuchten Wohngegend suchen.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

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