CHF1'095'000
1966 Ayent
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 25 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alexandre ZARA
Wenn Sie nach dem perfekten Kompromiss zwischen einem idyllischen Lebensumfeld im Herzen des Weinbergs und hochwertigen Leistungen suchen, ist diese contemporary Villa genau das Richtige für Sie.
Exklusiv präsentiert Le Rezo Ihnen diese magnifique Villa mit 5,5 Zimmern, die sich in dem besonders ruhigen Viertel von Signèse befindet.
Sie bietet allen modernen Komfort, hochwertige Ausführungen und großzügige Räume, um Ihre Familie herzlich willkommen zu heißen.
Der eigentliche Trumpf dieses Objekts liegt in seinen Außenanlagen. Sie profitieren von einem schönen Garteneck und 2 schönen, sonnigen Terrassen dank einer idealen Südwest-Ausrichtung.
Das große Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt auf diese Bereiche, die perfekt sind, um sich in aller Ruhe zu entspannen oder Ihre Lieben mit einem einzigartigen Panorama auf die umliegenden Weinberge zu empfangen.
Im Inneren zeichnet sich das Haus durch seine außergewöhnliche natürliche Helligkeit aus. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet für Gastronomie-Enthusiasten, mit einer Induktionskochstelle Bora, zwei Backöfen (einschließlich eines Dampfgarers), einem Wärme-Schubladenschrank und einem integrierten Weinkeller.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine exklusive Elternsuite. Dieser wahre Ruhepol verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, Zugang zum Balkon und vor allem über ein schönes, privates Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschinen-Ständer vervollständigen dieses Geschoss.
Für den praktischen Teil beherbergt der Keller einen großen, 15 m² großen Weinkeller, ideal für die Lagerung, sowie 3 überdachte Parkplätze und ausreichend Außenparkplätze, um Ihre Gäste willkommen zu heißen.
Möchten Sie mehr erfahren oder sich bei einem Besuch einprägen? Kontaktieren Sie Alexandre Zara unter 079 101 37 24 oder per E-Mail an alexandre@oplo.ch noch heute, um einen Besuch zu planen.