2 Häuser kaufen in Gächlingen

Gächlingen ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen in der Schweiz.

Kanton: Schaffhausen
Fläche: 7.1 km²

Einwohner

1'029Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 69'388

Leerstand

1.01%

Internationale Bewohner

12.9%

Wohnungen

495

Arbeitsplätze (VZÄ)

222

Steuerfuss

115%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Gächlingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

222 Vollzeitäquivalente in 76 Betrieben — Dienstleistungen machen 41% der Arbeitsplätze aus, Industrie 24% (2018).

Quelle BFS STATENT

222VZÄ total

Primärsektor35.1%

Sekundärsektor24.3%

Tertiärsektor40.5%

Flächennutzung

9% bebaut, 73% landwirtschaftlich genutzt, 18% Wald. Erfasst auf 720 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung8.9%

Landwirtschaft72.8%

Wald18.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 49.8% an, vor SP mit 17.7%.

Quelle BFS

SVP

49.8%+4.9 pp

SP

17.7%−2.7 pp

FDP

9.7%+0.9 pp

GLP

8.3%+6.5 pp

EVP

4.2%+2.4 pp

EDU

4.1%−9.3 pp

Grüne

2.0%−3.3 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.7%

Zweitwohnungen10.3%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 806 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.8°C), kältester Januar (0.2°C). Station: Hallau, 419 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 806 mm

Hallau · 419 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Gächlingen

Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien

1 / 12

CHF875'000.–

Brüelgässli 2, 8214 Gächlingen

"Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien"

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet:2.5-Zimmer-Wohnung im EG (69 m2) 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (73.2 m2)4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG + DG (163.5 m2)Remise mit 2 Abstellräumengeräumiger Keller und Estrichzentrale Pelletheizung (2020)zusätzliche Kachel-/Holzöfen in den Wohnungenzwei exklusive Gartengrundstücke (1 x 108 m2, 1 x 52 m2)Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

1 / 5

CHF420'000.–

17.5 Zimmer293 m²

17.5 ZimmerCHF420'000.–293 m²

8214 Gächlingen

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Gächlingen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Gächlingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gächlingen?

Gächlingen liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat Gächlingen?

Gächlingen hat rund 1'029 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gächlingen?

Der Gemeindesteuerfuss in Gächlingen beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Gächlingen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Gächlingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gächlingen?

Gächlingen liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat Gächlingen?

Gächlingen hat rund 1'029 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gächlingen?

Der Gemeindesteuerfuss in Gächlingen beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Gächlingen

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8214 Gächlingen

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)