6-Zi. Haus, Genolier - CHF 1'595'000 - 240 m²

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CHF1'595'000

6 Zimmer240 m²

6 Zimmer Villa in Genolier

CHF1'595'000240m²

1272 Genolier·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche240 m²

Zimmer6

Baujahr1990

Zuletzt renoviert2025

Referenznummerdc0c53cd-7b60-11f1-871a-069ae14c7a06

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-IDX9mTJy9D

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'595'000

Preis pro m²CHF 6'646

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt52%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'646/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Genolier

Günstiger als 84% im Kanton Vaud

CHF 1'595'000

Gesamtpreis

Günstiger als 78% in Genolier

Teurer als 63% im Kanton Vaud

240 m²

Wohnfläche

Grösser als 54% in Genolier

Grösser als 84% im Kanton Vaud

1990

Baujahr

Älter als 58% in Genolier

Älter als 52% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Familienvilla renoviert Kopie

Distribution Erdgeschoss

Eingang
WC für Besucher
offene Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Ofen hinzuzufügen)

1. Stock

3 Schlafzimmer mit Schränken
Badezimmer und Dusche

Dachboden

großes Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Badezimmer
separate WC

Keller

Fitnessraum oder Keller
Waschküche und Technik
Keller

Technische Daten

die Villa hat 64m2 Grundfläche
die Villa hat 150m2 Wohnfläche
Heizung in Gemeinschaftsbesitz, aber individueller Zähler
Bodenheizung
Fliegengitter
dreifach verglaste Fenster
5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben)
OIBT auf dem neuesten Stand

Arbeiten und Renovierungen 2023

Küche und Elektrogeräte
Böden
Farbe
WC für Besucher

2024

Sanitärinstallationen in den Badezimmern
Austausch der indirekten Beleuchtung von Neon auf LED
Fenster

2025

Einbau eines individuellen Heizungszählers
Rasen im Garten
Elektrische Normen
Fliegengitter

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Parkplatz

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1272 Genolier

Lärm & Ruhe

41dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

VALAUR Immobilier SA

Route de Trélex 4